使用住宅樓注冊公司

內(nèi)容摘要：[住宅樓注冊公司的可行性]在當(dāng)前的政策環(huán)境下，住宅樓是可以用來注冊公司的。政府為了鼓勵創(chuàng)業(yè)，放寬了公司注冊的條件，包括允許使用住宅...

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[住宅樓注冊公司的可行性]在當(dāng)前的政策環(huán)境下，住宅樓是可以用來注冊公司的。政府為了鼓勵創(chuàng)業(yè)，放寬了公司注冊的條件，包括允許使用住宅樓作為注冊地址。但并非所有住宅樓都能用于注冊公司，是有一定要求和限制的。

[具體要求和限制]1. 高層住宅 9 層以上的“住宅區(qū)”通常不能作為公司的營業(yè)地址，不過不包括辦公樓和低層住宅。

注冊公司時需要提供房屋代碼才能進(jìn)行工商登記。
用于注冊的住宅樓不能是小產(chǎn)權(quán)房，必須是商品房，且有正式的房產(chǎn)證。
要稍作觀察周邊的商業(yè)環(huán)境，了解是否有同樓已注冊的公司，以及當(dāng)?shù)鼐游瘯芊癯鼍邎龅厥褂米C明，需要區(qū)域局委托的蓋章。
如果是租用的住宅地址，需要和房東溝通，讓其出具一份場地使用證明或者租賃憑證。

[注冊所需條件]1. 使用住宅地址作為注冊地址，需要提供證明，證明房屋的使用者是本人。比如，需要有房產(chǎn)證，申請登記的時候需要提供復(fù)印件，上面有產(chǎn)權(quán)單位蓋章或是有產(chǎn)權(quán)人簽字。

使用出租房屋的，需要提供房屋提供者證明，或者有租賃合同，紅本簽字，也可以不需要有房產(chǎn)證，但需要證明實際情況。
公司住所（經(jīng)營場所）應(yīng)當(dāng)在其登記機(jī)關(guān)轄區(qū)內(nèi)。
公司的住所（經(jīng)營場所）應(yīng)當(dāng)與其主營業(yè)務(wù)生產(chǎn)經(jīng)營活動相適應(yīng)。
公司變更住所（經(jīng)營場所）的，應(yīng)當(dāng)在變更后三十日內(nèi)向原登記機(jī)關(guān)申請變更登記。
公司的住所（經(jīng)營場所）應(yīng)當(dāng)具有自己的名稱，并與其主營業(yè)務(wù)生產(chǎn)經(jīng)營活動相適應(yīng)。

[注冊流程]1. 在市場監(jiān)督局核名系統(tǒng)或先到國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢。

通常 3 - 5 個工作日就能拿到營業(yè)執(zhí)照，最快當(dāng)天拿到證書，然后辦理刻章、銀行開戶、記賬報稅、申請一般納稅人、注冊商標(biāo)、各種資質(zhì)等。

[注意事項]1. 雖然住宅樓可以作為公司的注冊地址，但銀行開戶可能會有點麻煩。如果附近有銀行，可以先咨詢銀行。如果銀行支持開戶，應(yīng)盡快將場地布置為辦公室，供銀行工作人員現(xiàn)場審核、拍照或錄像。

因?qū)⒆≌臑榻?jīng)營性用房而造成他人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意。
不同地區(qū)的政策可能會有所差異，具體情況建議咨詢當(dāng)?shù)氐墓ど叹帧?/p>

使用住宅樓注冊公司是可行的，但需要滿足相關(guān)條件和要求，并按照規(guī)定的流程辦理手續(xù)，同時要注意可能出現(xiàn)的問題和風(fēng)險。