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2021-09-27 10:52:07
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對于物業(yè)管理公司來說，雖然看起來利潤不是很高，但實(shí)際上有很多收入是外人根本看不到的。因此，近年來，對物業(yè)管理公司有著深刻了解的創(chuàng)業(yè)者們紛紛在這個行業(yè)挖錢。那么，成立物業(yè)管理公司需要哪些程序？以下是對您的詳細(xì)介紹
一.物業(yè)管理公司物業(yè)管理資格申請條件：
1.注冊資本至少為人民幣50萬元
2. 需要委托物業(yè)管理項(xiàng)目的相關(guān)文件；
3. 出示按照國家有關(guān)規(guī)定取得的物業(yè)管理專業(yè)人員資格證書；
4. 物業(yè)管理專業(yè)人員及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)人員本行業(yè)專職經(jīng)辦技術(shù)人員不少于10人，其中中級以上職稱人員不少于5人，工程負(fù)責(zé)人，金融等業(yè)務(wù)具有相應(yīng)的中級以上專業(yè)職稱；
5. 建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案制度
二.申請鑒定所需材料：
1.需要企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和公司章程；
2. 出具企業(yè)法定代表人身份證明原件；
3. 提供驗(yàn)資證明、企業(yè)資質(zhì)證書正副本；
4. 提供工程、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證書和勞動合同；
5. 管理人員和技術(shù)人員有職稱證書和勞動合同；
6. 企業(yè)資質(zhì)等級申請表一份；
7. 物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同
三.注冊物業(yè)公司的注意事項(xiàng)：
1.新辦物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級按最低等級核定，暫定一年
2. 物業(yè)管理公司的一般結(jié)構(gòu)分為三種類型：線性功能系統(tǒng)、業(yè)務(wù)分工系統(tǒng)和混合結(jié)構(gòu)。不同的結(jié)構(gòu)形式適應(yīng)不同的服務(wù)商場，相應(yīng)設(shè)置不同的專業(yè)配件；
3. 公司的內(nèi)部組織與你投資的資本額成正比。如果將公司總部的資本和支出直接聯(lián)系起來，就沒有必要對同一項(xiàng)投資產(chǎn)生不同的結(jié)果。有10多家標(biāo)準(zhǔn)化物業(yè)公司，其中包括幾家小型物業(yè)公司；
4. 物業(yè)公司總部的費(fèi)用應(yīng)與項(xiàng)目收支成本分開計(jì)算，切記不要混淆；
5. 領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后，您需要先到國土房管局物業(yè)科領(lǐng)取臨時資金進(jìn)行質(zhì)量申報(bào)，一般給予一年時間。在一年內(nèi)，您需要申請三級資格的臨時資格。
注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實(shí)際問題。
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