沈陽(yáng)的住宅能注冊(cè)公司嗎

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2024-07-19 08:50:28
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沈陽(yáng)的住宅能注冊(cè)公司嗎

沈陽(yáng)的住宅是可以用來(lái)注冊(cè)公司的，但需要滿足一定的條件和流程。

使用沈陽(yáng)住宅注冊(cè)公司的流程

使用住宅地址注冊(cè)沈陽(yáng)公司：
- 需要以不影響周?chē)h(huán)境和居民生活為準(zhǔn)則，并且需要經(jīng)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)同意。
- 要取得《房屋所有權(quán)證》，提交產(chǎn)權(quán)人簽字的房屋全部的權(quán)證影印件。
- 如果是租賃的房屋，則還需要出示《房屋租賃合同》。
- 租賃商品房或開(kāi)發(fā)商使用所開(kāi)發(fā)的商品房自用作為住所，還未取得《房屋所有權(quán)證》的，需要提交開(kāi)發(fā)商的房屋預(yù)售許可證及營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件。
使用住宅樓及住宅樓注冊(cè)公司時(shí)：
- 該房屋不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂(lè)、網(wǎng)吧服務(wù)場(chǎng)所、生產(chǎn)加工和制造業(yè)、經(jīng)營(yíng)危險(xiǎn)化學(xué)品等涉及國(guó)家安全、存在嚴(yán)重安全生產(chǎn)隱患、影響人民身體健康、污染環(huán)境、影響人民生命財(cái)產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
- 純住宅9層（含）以上或高度大于27米以上的建筑，不能用于公司租賃場(chǎng)所，不能做公司注冊(cè)地址。
- 用住宅地址來(lái)注冊(cè)公司的，需提交公司地址商業(yè)用途或者辦公用途的使用證明。
- 如果是普通住宅地址，需提交公司所在地的業(yè)主委員會(huì)或居民委員會(huì)蓋章的《關(guān)于同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明》。
公司注冊(cè)地址選擇類(lèi)型：
- 純商業(yè)寫(xiě)字樓 - 高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)等經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū) - 孵化器入駐，適合剛成立的小微企業(yè) - 商住兩用的住宅或店鋪等

使用沈陽(yáng)住宅注冊(cè)公司的條件

小區(qū)公告欄公司，并無(wú)業(yè)主提出反對(duì)意見(jiàn)。
- 由于使用的注冊(cè)地址為住宅小區(qū)地址，因此想要使用該住宅地址成立公司，就必須征得該住址單元樓內(nèi)所有業(yè)主的同意，并且是需要進(jìn)行逐戶書(shū)面征求，或者在小區(qū)內(nèi)張貼公告公開(kāi)等方式進(jìn)行征求同意。
居委會(huì)蓋章簽字：
- 在《企業(yè)設(shè)立登記申請(qǐng)書(shū)》上加蓋居委會(huì)公章（并由房主在房產(chǎn)證復(fù)印件上簽字）。
禁止給住戶造成影響：
- 為了降低對(duì)居民生活環(huán)境造成的影響，使用住宅地址注冊(cè)公司的類(lèi)型也有嚴(yán)格規(guī)定，不能從事存在安全隱患和消防隱患、產(chǎn)生聲光污染和油煙污染類(lèi)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如餐飲、歌舞娛樂(lè)以及化學(xué)加工等行業(yè)。

在沈陽(yáng)，住宅可以用來(lái)注冊(cè)公司，但需要滿足一系列的條件和流程。具體包括獲得小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的同意，確保住宅地址不用于特定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，以及獲得居委會(huì)的蓋章簽字等。不同地區(qū)的具體政策可能會(huì)有所不同，因此在注冊(cè)公司之前，建議詳細(xì)了解當(dāng)?shù)氐恼吆鸵?guī)定。