沈陽(yáng)注冊(cè)房屋租賃公司條件

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在沈陽(yáng)注冊(cè)一家房屋租賃公司，需要滿足一系列的條件和遵循特定的流程。

注冊(cè)條件

注冊(cè)資本：房屋租賃公司的注冊(cè)資本必須在二十萬(wàn)元以上。
固定場(chǎng)地：需要擁有固定的場(chǎng)地，面積應(yīng)在五十平方米以上。
人員要求：至少需要1名以上取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書》并登記注冊(cè)的專職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和2名以上取得經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員資格的人員，以及2名以上取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格證書》并登記注冊(cè)的專職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理。
其他業(yè)務(wù)要求：如果公司從事房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，需要有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)估價(jià)師；如果從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，則需要有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。

企業(yè)核名：準(zhǔn)備5個(gè)以上公司名稱到工商局核名。
刻章：到刻章廠刻章一套，包括公章、財(cái)務(wù)章、法人章、合同章。
銀行開(kāi)立驗(yàn)資戶：同時(shí)到銀行開(kāi)立驗(yàn)資戶并存入投資款。
提交材料：整理資料到工商局辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
辦理其他證件：到質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局辦理公司組織機(jī)構(gòu)代碼證，到國(guó)稅局辦證處辦理國(guó)稅證，到地稅局辦證處辦理地稅。
銀行開(kāi)戶：到開(kāi)立驗(yàn)資戶的銀行或其他銀行開(kāi)設(shè)公司基本賬戶。
稅務(wù)報(bào)到：公司會(huì)計(jì)整理資料到國(guó)地稅務(wù)分局辦理公司備案及報(bào)稅事宜。

注冊(cè)地址要求：注冊(cè)地址的房產(chǎn)證及房主身份證復(fù)印件是必需的。還需要全體股東身份證原件、全體股東出資比例和公司經(jīng)營(yíng)范圍。
行業(yè)要求：房屋租賃公司不得從事涉及國(guó)家安全、存在嚴(yán)重安全生產(chǎn)隱患、影響人民身體健康、污染環(huán)境、影響人民生命財(cái)產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
租賃合同：如果使用住宅地址注冊(cè)公司，需要取得《房屋所有權(quán)證》和租賃合同。如果是租賃商品房或開(kāi)發(fā)商使用所開(kāi)發(fā)的商品房自用作為住所，還未取得《房屋所有權(quán)證》的，需要提交開(kāi)發(fā)商的房屋預(yù)售許可證及營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件。

請(qǐng)注意，