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沈陽住宅能否注冊公司

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    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2024-07-18 09:00:19

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內(nèi)容摘要：沈陽住宅能否注冊公司可以使用沈陽住宅注冊公司，但需滿足一定條件。使用沈陽住宅注冊公司的流程和要求流程1. 使用住宅地址注冊公司：需...

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沈陽住宅能否注冊公司

可以使用沈陽住宅注冊公司，但需滿足一定條件。

使用沈陽住宅注冊公司的流程和要求

流程1. 使用住宅地址注冊公司：需遵循不影響周圍環(huán)境和居民生活的準(zhǔn)則，并需獲得小區(qū)業(yè)主委員會的同意。

  1. 取得《房屋所有權(quán)證》：提交產(chǎn)權(quán)人簽字的房屋全部權(quán)證影印件。

  2. 房屋租賃情況：如果是租賃的房屋，需出示《房屋租賃合同》。

  3. 未取得《房屋所有權(quán)證》的情況：如果是租賃商品房或開發(fā)商使用所開發(fā)的商品房自用作為住所，還未取得《房屋所有權(quán)證》的，需提交開發(fā)商的房屋預(yù)售許可證及營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件。

要求1. 經(jīng)營范圍限制：不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂、網(wǎng)吧服務(wù)場所、生產(chǎn)加工和制造業(yè)、經(jīng)營危險化學(xué)品等涉及國家安全、存在嚴(yán)重安全生產(chǎn)隱患、影響人民身體健康、污染環(huán)境、影響人民生命財產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

  1. 建筑限制：純住宅9層含以上或高度大于27米以上的建筑，不能用于公司租賃場所，不能做公司注冊地址。

  2. 地址性質(zhì)：用住宅地址來注冊公司的，需提交公司地址商業(yè)用途或者辦公用途的使用證明。如果是普通住宅地址，需提交公司所在地的業(yè)主委員會或居民委員會蓋章的《關(guān)于同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明》。

使用沈陽住宅注冊公司的條件

條件1. 業(yè)主同意：必須征得該住址單元樓內(nèi)所有業(yè)主的同意，可以通過逐戶書面征求或者在小區(qū)內(nèi)張貼公告公開等方式進行征求同意。

  1. 居委會蓋章簽字：在《企業(yè)設(shè)立登記申請書》上加蓋居委會公章（并由房主在房產(chǎn)證復(fù)印件上簽字）。

  2. 禁止給住戶造成影響：為了降低對居民生活環(huán)境造成的影響，使用住宅地址注冊公司的類型也有嚴(yán)格規(guī)定，不能從事存在安全隱患和消防隱患、產(chǎn)生聲光污染和油煙污染類等經(jīng)營活動，如餐飲、歌舞娛樂以及化學(xué)加工等行業(yè)。

法律依據(jù)和注意事項

法律依據(jù)住宅可以注冊公司，但應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意，并遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約。居民樓居住用房絕對不可以注冊公司，商業(yè)用房或混用房則可以。

注意事項1. 合同約定：當(dāng)事人之間有約定管轄的法院，約定管轄明確且具有排他性，案件由約定管轄的法院管轄；若約定管轄明確但不具有排他性，案件由當(dāng)事人選擇約定管轄或法定管轄；若約定管轄不明確，則案件適用法定管轄情形。

  1. 起訴準(zhǔn)備：起訴時需提交起訴狀正本一份，并按被告的人數(shù)提交副本；當(dāng)事人主體資格的證明（包括原告、被告和第三人等）；證明本院具有管轄權(quán)的證據(jù)（如被告戶口不在本地，須提交被告在當(dāng)?shù)鼐幼∫荒暌陨系淖C明，該證明由派出所或居委會出具）；其他證據(jù)。

沈陽住宅可以用于注冊公司，但需滿足一系列條件和要求，并遵循相關(guān)的法律和法規(guī)。在注冊前，務(wù)必詳細(xì)了解相關(guān)政策和規(guī)定，確保不會對周圍環(huán)境和居民生活造成影響。

提示 注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實際問題。
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