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沈陽(yáng)住宅能否注冊(cè)公司

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    好順佳集團(tuán)

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    2024-07-18 09:00:19

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內(nèi)容摘要：沈陽(yáng)住宅能否注冊(cè)公司可以使用沈陽(yáng)住宅注冊(cè)公司，但需滿足一定條件。使用沈陽(yáng)住宅注冊(cè)公司的流程和要求流程1. 使用住宅地址注冊(cè)公司：需...

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沈陽(yáng)住宅能否注冊(cè)公司

可以使用沈陽(yáng)住宅注冊(cè)公司，但需滿足一定條件。

使用沈陽(yáng)住宅注冊(cè)公司的流程和要求

流程1. 使用住宅地址注冊(cè)公司：需遵循不影響周圍環(huán)境和居民生活的準(zhǔn)則，并需獲得小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的同意。

  1. 取得《房屋所有權(quán)證》：提交產(chǎn)權(quán)人簽字的房屋全部權(quán)證影印件。

  2. 房屋租賃情況：如果是租賃的房屋，需出示《房屋租賃合同》。

  3. 未取得《房屋所有權(quán)證》的情況：如果是租賃商品房或開發(fā)商使用所開發(fā)的商品房自用作為住所，還未取得《房屋所有權(quán)證》的，需提交開發(fā)商的房屋預(yù)售許可證及營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件。

要求1. 經(jīng)營(yíng)范圍限制：不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂(lè)、網(wǎng)吧服務(wù)場(chǎng)所、生產(chǎn)加工和制造業(yè)、經(jīng)營(yíng)危險(xiǎn)化學(xué)品等涉及國(guó)家安全、存在嚴(yán)重安全生產(chǎn)隱患、影響人民身體健康、污染環(huán)境、影響人民生命財(cái)產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  1. 建筑限制：純住宅9層含以上或高度大于27米以上的建筑，不能用于公司租賃場(chǎng)所，不能做公司注冊(cè)地址。

  2. 地址性質(zhì)：用住宅地址來(lái)注冊(cè)公司的，需提交公司地址商業(yè)用途或者辦公用途的使用證明。如果是普通住宅地址，需提交公司所在地的業(yè)主委員會(huì)或居民委員會(huì)蓋章的《關(guān)于同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明》。

使用沈陽(yáng)住宅注冊(cè)公司的條件

條件1. 業(yè)主同意：必須征得該住址單元樓內(nèi)所有業(yè)主的同意，可以通過(guò)逐戶書面征求或者在小區(qū)內(nèi)張貼公告公開等方式進(jìn)行征求同意。

  1. 居委會(huì)蓋章簽字：在《企業(yè)設(shè)立登記申請(qǐng)書》上加蓋居委會(huì)公章（并由房主在房產(chǎn)證復(fù)印件上簽字）。

  2. 禁止給住戶造成影響：為了降低對(duì)居民生活環(huán)境造成的影響，使用住宅地址注冊(cè)公司的類型也有嚴(yán)格規(guī)定，不能從事存在安全隱患和消防隱患、產(chǎn)生聲光污染和油煙污染類等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如餐飲、歌舞娛樂(lè)以及化學(xué)加工等行業(yè)。

法律依據(jù)和注意事項(xiàng)

法律依據(jù)住宅可以注冊(cè)公司，但應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意，并遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約。居民樓居住用房絕對(duì)不可以注冊(cè)公司，商業(yè)用房或混用房則可以。

注意事項(xiàng)1. 合同約定：當(dāng)事人之間有約定管轄的法院，約定管轄明確且具有排他性，案件由約定管轄的法院管轄；若約定管轄明確但不具有排他性，案件由當(dāng)事人選擇約定管轄或法定管轄；若約定管轄不明確，則案件適用法定管轄情形。

  1. 起訴準(zhǔn)備：起訴時(shí)需提交起訴狀正本一份，并按被告的人數(shù)提交副本；當(dāng)事人主體資格的證明（包括原告、被告和第三人等）；證明本院具有管轄權(quán)的證據(jù)（如被告戶口不在本地，須提交被告在當(dāng)?shù)鼐幼∫荒暌陨系淖C明，該證明由派出所或居委會(huì)出具）；其他證據(jù)。

沈陽(yáng)住宅可以用于注冊(cè)公司，但需滿足一系列條件和要求，并遵循相關(guān)的法律和法規(guī)。在注冊(cè)前，務(wù)必詳細(xì)了解相關(guān)政策和規(guī)定，確保不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境和居民生活造成影響。

提示 注冊(cè)不同行業(yè)的公司/個(gè)體戶，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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