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哈爾濱注冊(cè)公司租房政策

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    好順佳集團(tuán)

  • 發(fā)布時(shí)間

    2024-07-18 08:58:00

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內(nèi)容摘要:哈爾濱注冊(cè)公司租房政策哈爾濱市為了吸引和留住人才,推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,出臺(tái)了一系列針對(duì)租房的優(yōu)惠政策。人才公寓租住補(bǔ)貼適用范圍:- 適用...

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哈爾濱注冊(cè)公司租房政策

哈爾濱市為了吸引和留住人才,推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,出臺(tái)了一系列針對(duì)租房的優(yōu)惠政策。

人才公寓租住補(bǔ)貼

適用范圍:- 適用于與新區(qū)高新技術(shù)企業(yè)簽訂一年以上勞動(dòng)合同、具有全日制本科及以上學(xué)歷或具有副高級(jí)以上專業(yè)技術(shù)資格、本人及其配偶在本市無(wú)自有房產(chǎn)的申請(qǐng)入住新區(qū)人才公寓的人才。

補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn):- 入住新區(qū)人才公寓的人才,博士研究生學(xué)歷減免全部租金;- 碩士研究生學(xué)歷或具有副高級(jí)以上專業(yè)技術(shù)資格的人才,按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的30%收取租金;- 具有全日制本科學(xué)歷者,按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%收取租金。

公租房政策

適用人群:1. 中等偏下收入家庭: - 要具有本市城鎮(zhèn)常住居民戶口或者單位公共戶口; - 在本市家庭收入、家庭財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn); - 在本市家庭住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn); - 未享受過福利分房、經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房實(shí)物配租等優(yōu)惠政策。

  1. 住房困難家庭: - 新就業(yè)無(wú)房職工需具有本市城鎮(zhèn)常住居民戶口或者單位公共戶口; - 高中以上(含高中)學(xué)校畢業(yè)不滿五年; - 已經(jīng)與用人單位簽訂兩年以上經(jīng)人力資 社會(huì)保障部門備案的勞動(dòng)(聘用)合同,或者連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金一年以上。

  2. 外來(lái)務(wù)工人員: - 需具有本市外來(lái)人口居住證明; - 已經(jīng)與用人單位簽訂3年以上經(jīng)人力資 社會(huì)保障部門備案的勞動(dòng)(聘用)合同,并且在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)兩年以上或者累計(jì)繳納社會(huì)保險(xiǎn)3年以上; - 在本市家庭收入、家庭財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn); - 在本市家庭住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

  3. 外籍來(lái)哈務(wù)工人員: - 需具有本市外國(guó)人居留許可; - 已經(jīng)與用人單位簽訂一年以上經(jīng)備案的勞動(dòng)(聘用)合同; - 收入、財(cái)產(chǎn)和住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

共有產(chǎn)權(quán)住房

定義:- 共有產(chǎn)權(quán)房是指地方政府讓渡部分土地出讓收益,然后低價(jià)配售給符合條件的居民家庭所建的房屋。居民家庭與地方政府簽訂合同,約定雙方的產(chǎn)權(quán)份額以及房屋將來(lái)上市交易的條件和所得價(jià)款的分配份額。

目的:- 旨在滿足既不屬于住房保障對(duì)象,又暫時(shí)買不起商品房的“夾心層”群體住房需求。

住房公積金使用

哈爾濱市也在不斷優(yōu)化住房公積金的使用政策,以幫助解決職工購(gòu)房資金不足的問題。具體措施包括:

  • 合理提高住房公積金貸款的最高額度;- 開展共同申請(qǐng)人制度,包括借款申請(qǐng)人配偶及其他符合住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的個(gè)人公積金貸款業(yè)務(wù);- 開展組合貸款業(yè)務(wù),結(jié)合職工意愿與受托銀行進(jìn)行。

租賃市場(chǎng)新規(guī)

為進(jìn)一步規(guī)范住房租賃市場(chǎng),國(guó)家出臺(tái)了多項(xiàng)政策,例如:

  • 住房租賃企業(yè)不得以隱瞞、欺騙、強(qiáng)迫等方式要求承租人使用住房租金貸款;- 不得以租金優(yōu)惠等名義誘導(dǎo)承租人使用住房租金貸款;- 不得在住房租賃合同中包含租金貸款相關(guān)內(nèi)容;- 國(guó)家鼓勵(lì)住房租賃企業(yè)與承租人簽訂租賃期限為3年以上的住房租賃合同。

哈爾濱市還發(fā)布了《減免中小微企業(yè)和個(gè)體工商戶房屋租金實(shí)施細(xì)則》,為承租市直行政事業(yè)單位和財(cái)政監(jiān)管國(guó)有企業(yè)房產(chǎn)的中小微企業(yè)和個(gè)體工商戶提供租金減免或免費(fèi)延長(zhǎng)租期的政策。具體的減免措施包括:

  • 再減免2022年3月、4月、5月共計(jì)3個(gè)月租金;- 可以選擇減免租金或免費(fèi)延長(zhǎng)租期方式(只能選擇一種方式);- 減免金額按合同實(shí)際到期的天數(shù)計(jì)算;- 若租金已上繳國(guó)庫(kù),按照相關(guān)規(guī)定履行審批程序后辦理退庫(kù)手續(xù);未上繳國(guó)庫(kù)的,按上述規(guī)定履行審批程序后直接在當(dāng)年租金中減免。

哈爾濱市針對(duì)租房的政策主要集中在人才引進(jìn)、公租房、共有產(chǎn)權(quán)住房以及住房公積金等方面,旨在為各類人群提供多樣化的住房選擇和支持。同時(shí),通過規(guī)范租賃市場(chǎng)和提供租金減免政策,進(jìn)一步減輕企業(yè)和個(gè)人的負(fù)擔(dān),促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的發(fā)展。

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