長(zhǎng)春注冊(cè)物業(yè)公司需要什么

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2024-07-17 08:46:52
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內(nèi)容摘要：長(zhǎng)春注冊(cè)物業(yè)公司所需材料1. 公司注冊(cè)基本資料身份證明文件：包括身份證、護(hù)照或戶口本等。營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證明材料：用于證明公...

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長(zhǎng)春注冊(cè)物業(yè)公司所需材料

1. 公司注冊(cè)基本資料

身份證明文件：包括身份證、護(hù)照或戶口本等。
營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證明材料：用于證明公司的合法性和經(jīng)營(yíng)范圍。
公司章程文件：詳細(xì)規(guī)定公司的組織結(jié)構(gòu)、經(jīng)營(yíng)管理、股東權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。
公司股東名單：列出公司的所有股東及其出資比例。
權(quán)限或合法性證明文件：證明公司具有開(kāi)展物業(yè)管理業(yè)務(wù)的權(quán)限和合法性。
經(jīng)營(yíng)范圍證明文件：明確公司提供的服務(wù)范圍。
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明文件：需提供真實(shí)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明，如房屋產(chǎn)權(quán)證或租賃合同等。
稅務(wù)登記證明文件：證明公司已進(jìn)行稅務(wù)登記。
社保登記證明文件：證明公司已進(jìn)行社保登記。
管理層人員職業(yè)能力證明文件：確保公司管理層具備必要的專業(yè)知識(shí)和技能。

2. 公司名稱和注冊(cè)地址

公司名稱：需要準(zhǔn)備一個(gè)包含“物業(yè)管理”或“物業(yè)服務(wù)”字樣的公司名稱，以確保符合行業(yè)要求。
注冊(cè)地址：需提供真實(shí)的注冊(cè)地址證明，包括房屋產(chǎn)權(quán)證、租房合同等。

3. 資金準(zhǔn)備證明

資金準(zhǔn)備證明：物業(yè)公司注冊(cè)時(shí)需要提供資金準(zhǔn)備證明，主要包括存款憑證和股權(quán)質(zhì)押憑證兩種形式，需要包括注冊(cè)資本的實(shí)繳比例、將要實(shí)繳的資本金額、法人簽字等信息。

4. 物業(yè)資質(zhì)證書(shū)

物業(yè)資質(zhì)證：新注冊(cè)的物業(yè)公司需要取得三級(jí)資質(zhì)，這是承接業(yè)務(wù)的必要條件，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門審批，有三年的暫定期。

5. 人員配置和職稱考核

物業(yè)管理專業(yè)人員：至少需要30名具備職業(yè)資格證的專業(yè)管理人員，并且管理多種類型的物業(yè)，總建筑面積不低于特定標(biāo)準(zhǔn)。

公司名稱和注冊(cè)地址、資金準(zhǔn)備證明、物業(yè)資質(zhì)證書(shū)以及人員配置和職稱考核的具體要求。請(qǐng)注意，具體的流程和要求可能會(huì)隨著政策的變化而有所調(diào)整，建議您在注冊(cè)前咨詢專業(yè)的法律顧問(wèn)或相關(guān)部門獲取最新的信息。