縣級(jí)注冊(cè)物業(yè)公司

好順佳集團(tuán)
2024-07-16 09:15:58
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內(nèi)容摘要：縣級(jí)注冊(cè)物業(yè)公司注冊(cè)條件在縣級(jí)地區(qū)注冊(cè)物業(yè)公司，需要遵循一定的注冊(cè)條件和流程。注冊(cè)資本要求一級(jí)資質(zhì)：注冊(cè)資本人民幣500萬元以上。二級(jí)資質(zhì)：注冊(cè)資本人...

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縣級(jí)注冊(cè)物業(yè)公司注冊(cè)條件

在縣級(jí)地區(qū)注冊(cè)物業(yè)公司，需要遵循一定的注冊(cè)條件和流程。

注冊(cè)資本要求

一級(jí)資質(zhì)：注冊(cè)資本人民幣500萬元以上。
二級(jí)資質(zhì)：注冊(cè)資本人民幣300萬元以上。
三級(jí)資質(zhì)：注冊(cè)資本人民幣50萬元以上。

物業(yè)管理專業(yè)人員要求

一級(jí)資質(zhì)：物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人，其中具有中級(jí)以上職稱的人員不少于20人。
二級(jí)資質(zhì)：物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于20人。
三級(jí)資質(zhì)：物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人，其中具有中級(jí)以上職稱的人員不少于5人。

物業(yè)管理專業(yè)人員資質(zhì)

所有物業(yè)管理專業(yè)人員應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書。

物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)要求

管理兩種類型以上物業(yè)，且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100%：
- 多層住宅200萬平方米； - 高層住宅100萬平方米； - 獨(dú)立式住宅（別墅）15萬平方米； - 辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬平方米。

公司注冊(cè)流程

準(zhǔn)備材料：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、銀行許可證等有關(guān)證件，以及法定代表人和高級(jí)管理人員的身份證明、證明等文件。
注冊(cè)登記申請(qǐng)：向物業(yè)所在地的區(qū)（縣、市）人民政府房地產(chǎn)行政主管部門提出注冊(cè)登記申請(qǐng)。
審核資料：區(qū)（縣、市）人民政府房地產(chǎn)行政主管部門對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的注冊(cè)材料進(jìn)行審核，確認(rèn)其符合法定條件。
領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照：審核通過后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向工商行政管理部門領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證的辦理：向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證。
銀行賬戶開設(shè)：向銀行申請(qǐng)開設(shè)銀行賬戶，以便收取和管理業(yè)主的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

物業(yè)公司注冊(cè)注意事項(xiàng)

遵守法律法規(guī)：物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照法定條件進(jìn)行注冊(cè)，確保物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)的規(guī)范化和合法化。
服務(wù)質(zhì)量保障：建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，確保優(yōu)良的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)。