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2024-07-15 08:40:29
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在沈陽，使用住宅小區(qū)注冊公司需要遵循一定的流程和要求。
使用小區(qū)住宅注冊公司的流程如下：
以不影響周圍環(huán)境和居民生活為準則，并且需要經小區(qū)業(yè)主委員會同意。
要取得《房屋所有權證》，提交產權人簽字的房屋全部的權證影印件。
如果是租賃的房屋，則還需要出示《房屋租賃合同》。
租賃商品房或開發(fā)商使用所開發(fā)的商品房自用作為住所，還未取得《房屋所有權證》的，需要提交開發(fā)商的房屋預售許可證及營業(yè)執(zhí)照的復印件。
同時，使用小區(qū)住宅注冊公司也有相關要求：
使用住宅樓及住宅樓注冊公司時，該房屋不得從事餐飲服務、歌舞娛樂、網吧服務場所、生產加工和制造業(yè)、經營危險化學品等涉及國家安全、存在嚴重安全生產隱患、影響人民身體健康、污染環(huán)境、影響人民生命財產安全的生產經營活動。
純住宅 9 層（含）以上或高度大于 27 米以上的建筑，不能用于公司租賃場所，不能做公司注冊地址。
用住宅地址來注冊公司的，需提交公司地址商業(yè)用途或者辦公用途的使用證明。如果是普通住宅地址，需提交公司所在地的業(yè)主委員會或居民委員會蓋章的《關于同意將住宅改變?yōu)榻洜I性用房的證明》。
公司注冊地址的選擇類型包括：純商業(yè)寫字樓、高新技術開發(fā)區(qū)等經濟開發(fā)區(qū)、孵化器入駐（適合剛成立的小微企業(yè)）、商住兩用的住宅或店鋪等等。
需要注意的是，在沈陽注冊公司時，家用住宅小區(qū)雖然為創(chuàng)業(yè)者提供了便利并節(jié)省了費用，但在注冊前，一定要看清楚所在的行業(yè)對辦公地址是否有要求。
注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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