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2022-04-09 16:53:28
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自古以來,廣州憑借便捷的區(qū)位優(yōu)勢和多種資源整合渠道,吸引了眾多創(chuàng)業(yè)者。在信息化高速發(fā)展的今天,作為國內(nèi)領(lǐng)先的一線城市,越來越多的企業(yè)家來到廣州注冊公司創(chuàng)業(yè)。創(chuàng)業(yè)的第一步是注冊公司,而注冊公司離不開公司的注冊地址。這是很多創(chuàng)業(yè)者頭疼的問題。然而,廣州眾多的住宅小區(qū)和住宅地產(chǎn)項目,給一些人指明了方向,但不知道能不能奏效。也就是廣州公司注冊地址可以是住所嗎?下面,圓圓理財將為您詳細講解。
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廣州注冊公司地址可以是住宅嗎?主要是需要根據(jù)房子的性質(zhì)來決定。現(xiàn)階段,在廣州,一般來說,無論是創(chuàng)業(yè)者購買的房子,還是出租的房子。無論是城中村、小區(qū)還是公寓,如果住宅物業(yè)屬于兩用性質(zhì),一般情況下都可以作為公司注冊地址使用。前提是使用該類型房屋作為注冊地址時,符合國家有關(guān)規(guī)定,并按規(guī)定提交材料。
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普通住所可以用作注冊營業(yè)地址嗎?這一般不作為注冊公司使用,尤其是小區(qū)內(nèi)的房子。但是,在某些特殊情況下,它可以用作注冊公司地址。例如,一些城中村的臨街房屋,以及一些工商業(yè)開放的地區(qū),只需到街道辦備案或相關(guān)工商備案。這種類型的歸檔地址可以用作注冊公司地址。還有一種情況是,如果將住宅更改為商業(yè)財產(chǎn),則可以將其用作注冊公司。但隨后房子就需要繳納相應(yīng)的稅款。另外,如果有的只是用于行政和辦公用途,有的小區(qū)也可以作為注冊公司,但前提也是要做好備案。
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以上是對“廣州注冊公司能否成為住所?”的分析,希望對您有所幫助。在廣州,如果自己的住所不能作為公司地址,創(chuàng)業(yè)者的選擇還是有很多的。
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廣州每個區(qū)都有各類寫字樓寫字樓和創(chuàng)業(yè)園,這些地方基本都可以用來注冊公司,成本高低,能滿足大部分人的需求。而如果你只是想簡單地注冊一個經(jīng)營電子商務(wù)或新媒體的營業(yè)執(zhí)照,也可以考慮使用錨定地址,即使用虛擬注冊地址。但無論是租用物理地址還是虛擬地址,都不要被一些低價所迷惑而選擇使用不可靠的地址,這會給你的創(chuàng)業(yè)之路帶來風險。
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廣州住宅公司注冊地址
廣州注冊公司可以使用住址嗎?
我們都知道公司地址是企業(yè)注冊的要素之一,是法律規(guī)定的,那么什么樣的地址適合注冊公司呢?住所可以在廣州注冊公司嗎?
其實在廣州居民區(qū)注冊公司是可以的,但是需要一定的條件。自從我國鼓勵創(chuàng)業(yè)以來,我們出臺了很多有利于創(chuàng)業(yè)的相關(guān)政策,公司的注冊地址也得到了完善。 .
一、在廣州居民區(qū)注冊公司有兩種情況:
1、房子是自有的,不用租房。如果你的房子是產(chǎn)權(quán)證上規(guī)劃的,如果是商品房,可以直接注冊公司。如果是住宅小區(qū),需要向當?shù)鼐游瘯峤弧蹲∷ń?jīng)營場所)登記表》。性住房同意書。
2. 房屋出租,需將房屋用途告知房東,并征得房東同意,房東提供房產(chǎn)復印件后,必須向居委會和管理層申請物業(yè)要將房屋用作營業(yè)場所,只要相關(guān)部門同意即可。
2. 住宅建筑注冊為公司辦公用房的條件是什么?
1、只有在不影響周邊環(huán)境和居民生活的前提下,才能在住宅樓內(nèi)設(shè)置辦公空間。
2. 獲準在住宅樓內(nèi)設(shè)立辦事處的公司只能從事軟件開發(fā)和設(shè)計。
3、需要社區(qū)業(yè)主委員會的批準。
4、應(yīng)符合國家法律、法規(guī)和管理規(guī)定,并按以下要求提交相關(guān)文件的: 已取得《房屋所有權(quán)證》的,提交業(yè)主簽字的房屋所有權(quán)證復印件。
5.住宅樓和規(guī)劃為商業(yè)用途的住宅樓底層房屋不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂、提供上網(wǎng)服務(wù)、生產(chǎn)加工制造、化學品經(jīng)營等。影響健康、污染和人民生命財產(chǎn)安全的活動。
符合上述條件的住宅,可作為注冊地址。在第4條中,小編提到必須提交某些文件,所以小編會告訴您住宅樓作為注冊地址。請仔細查看地址所需的文件。
3. 使用住宅樓作為注冊地址需要提供哪些資料?
根據(jù)國家工商行政管理總局的要求,申請人將住宅改建為商業(yè)住宅的,應(yīng)當提交以下文件和證明:
1、居住使用證明;
2.申請人簽署的《住所登記表》,承諾將住所改建為商業(yè)建筑。
3. 有利益關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改建為商業(yè)用房的住宅所在地的居民委員會或業(yè)主委員會出具的證明。
住宅樓內(nèi)的房屋變更為商品房作為住宅(營業(yè)場所)的,應(yīng)當符合國家法律、法規(guī)和管理法規(guī)的規(guī)定,并按下列要求提交有關(guān)文件:
(一)已取得《房屋所有權(quán)證》的,提交業(yè)主簽字的房屋所有權(quán)證復印件;
(2)購買的商品房未取得《房屋所有權(quán)證》的,提交購房人簽字或購房人蓋章的復印件、購房合同復印件及加蓋的商品房預售許可證復印件加蓋房地產(chǎn)開發(fā)商公章;
(三)出租商品房或開發(fā)商將開發(fā)的商品房作為住宅,未取得《房屋所有權(quán)證》的,可以提交開發(fā)商的房屋預售許可證復印件和營業(yè)執(zhí)照復印件;
除上述文件外,還應(yīng)提交申請人簽署的《住宅(Residence(Address))》,以作出將住宅改建為商務(wù)樓的承諾。營業(yè)場所)登記表”,以及當?shù)鼐用裎瘑T會或業(yè)主委員會出具的有關(guān)業(yè)主同意將住宅改建為營業(yè)場所的證明。
住宅和底層規(guī)劃為商業(yè)用途的建筑物,不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂、提供上網(wǎng)服務(wù)的場所、生產(chǎn)加工制造、危險化學品經(jīng)營等。 生產(chǎn)經(jīng)營影響人民健康、污染環(huán)境、影響人民生命財產(chǎn)安全的活動。
廣州的住宅小區(qū)有很多種,有商品房,有洋房。將平房改成注冊公司的經(jīng)營用房,不僅要得到居委會有關(guān)部門的批準,還要報房屋建設(shè)管理部門。同意轉(zhuǎn)為商品房的證明文件,不僅需要得到專門部門的特別批準,還需要得到鄉(xiāng)鎮(zhèn)等專門部門的特別批準。
所以,只要得到相關(guān)部門的批準,就可以用來在廣州小區(qū)注冊公司! (文章,網(wǎng)格稅:http://m.opentagclosetag.com/)
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