蘭州物業(yè)公司注冊(cè)條件要求,蘭州物業(yè)公司注冊(cè)條件要求最新

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蘭州物業(yè)公司注冊(cè)條件要求

在蘭州注冊(cè)物業(yè)公司，需要滿足一系列的條件要求。

注冊(cè)資本：蘭州物業(yè)公司注冊(cè)時(shí)，需要具備一定的注冊(cè)資本。具體而言，最低的三級(jí)資質(zhì)注冊(cè)資本需要在50萬(wàn)元以上。
物業(yè)管理專業(yè)人員和技術(shù)管理人員：物業(yè)公司需要具備一定數(shù)量的物業(yè)管理專業(yè)人員和工程、管理、經(jīng)濟(jì)等專職管理和技術(shù)人員，其中中級(jí)以上職稱的人員不能少于5人。
辦公場(chǎng)所：物業(yè)公司需要擁有或租賃符合業(yè)務(wù)需求的固定辦公場(chǎng)所，包括辦公室和倉(cāng)庫(kù)等。
公司名稱和章程：公司名稱應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，并有符合規(guī)定的公司章程。
法定代表人和高級(jí)管理人員：法定代表人以及負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理的負(fù)責(zé)人、客服負(fù)責(zé)人等，應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)行業(yè)知識(shí)和管理能力。

房屋所有權(quán)：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)擁有或者租賃的房屋建筑面積達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并取得房屋所有權(quán)或者使用權(quán)。
資質(zhì)管理制度：根據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，從事物業(yè)管理活動(dòng)的企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有獨(dú)立的法人資格，并實(shí)行資質(zhì)管理制度。
經(jīng)營(yíng)范圍：物業(yè)公司需要有符合國(guó)家法規(guī)政策的經(jīng)營(yíng)范圍，例如物業(yè)管理、人力資源外包服務(wù)、勞務(wù)派遣、建設(shè)工程施工等。
資信和信譽(yù)：物業(yè)公司須具有良好的資信和信譽(yù)，未被好順佳財(cái)稅網(wǎng)列入招標(biāo)投標(biāo)失信被執(zhí)行人名單，在最近三年內(nèi)未發(fā)生重大工程質(zhì)量或安全問(wèn)題或重大違法記錄。

準(zhǔn)備材料：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、銀行許可證等有關(guān)證件，以及法定代表人和高級(jí)管理人員的身份證明、證明等文件。
申請(qǐng)注冊(cè)登記：向物業(yè)所在地的區(qū)（縣、市）人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)提出注冊(cè)登記申請(qǐng)。
審核資料：區(qū)（縣、市）人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的注冊(cè)材料進(jìn)行審核，確認(rèn)其符合法定條件。
領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照：審核通過(guò)后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向工商行政管理部門(mén)領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
辦理其他證件：還需要辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證，并向銀行申請(qǐng)開(kāi)設(shè)銀行賬戶。

以上就是蘭州物業(yè)公司注冊(cè)的基本條件和要求，希望對(duì)您有所幫助。