縣級物業(yè)公司注冊

內(nèi)容摘要：物業(yè)公司注冊條件注冊一家物業(yè)公司，需要符合一定的條件，并且按照規(guī)定的流程進行。注冊物業(yè)公司的基本條件注冊資本：不同等級的物業(yè)管理公司注冊資本有不同的要...

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物業(yè)公司注冊條件

注冊一家物業(yè)公司，需要符合一定的條件，并且按照規(guī)定的流程進行。

注冊資本：不同等級的物業(yè)管理公司注冊資本有不同的要求。例如，三級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)要求注冊資本10萬元以上；二級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)要求注冊資本人民幣300萬元以上；而一級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)要求注冊資本50萬元以上。
專業(yè)人員：物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員數(shù)量需達到一定標(biāo)準(zhǔn)。具體而言，二級資質(zhì)要求不少于20人，其中中級以上職稱的人員不少于10人；一級資質(zhì)對這些人員的數(shù)量有更高的要求。
職業(yè)資格證書：物業(yè)管理專業(yè)人員需要按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書。
物業(yè)管理規(guī)模：管理物業(yè)的規(guī)模是評定資質(zhì)的重要依據(jù)之一，不同資質(zhì)等級對管理物業(yè)規(guī)模有不同要求。
服務(wù)質(zhì)量與管理制度：建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有良好的經(jīng)營管理業(yè)績。

申請和審核名稱：到工商局去領(lǐng)取一張"企業(yè)(字號)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請表"，填寫準(zhǔn)備取的公司名稱，如果沒有重名，就可以使用這個名稱，并核發(fā)一張"企業(yè)(字號)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書"。
租房和備案：找一個精挑細(xì)選的寫字樓，考慮租金承受能力、地段、裝修、面積等因素。拿到租房合同后，拿著這個合同到房管局備案。
編寫章程和定制度：章程是公司運營的基礎(chǔ)，需要所有股東簽名。
刻私章和銀行詢征函：刻制法人私章，可以代替法定代表人的簽名，也能用于財務(wù)票據(jù)。到會計師事務(wù)所領(lǐng)取"銀行詢征函"。
注冊公司：到工商局領(lǐng)取公司設(shè)立登記的各種表格，填好后，再加上核名通知、公司章程、房租合同、房產(chǎn)證復(fù)印件、驗資報告等，一起交給工商局。
刻公章、財務(wù)章和辦理其他證件：憑借營業(yè)執(zhí)照，去公安局指定的刻章社刻公章、財務(wù)章。然后辦理企業(yè)組織機構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證。最后到銀行開立基本戶。
申請領(lǐng)購發(fā)票：銷售商品應(yīng)該到國稅去申請發(fā)票，服務(wù)性質(zhì)則到地稅申領(lǐng)發(fā)票。