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2022-04-08 17:39:37
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最新政策！廣州私人住宅可以注冊公司申請營業(yè)執(zhí)照嗎？
越來越多的人在廣州投資創(chuàng)業(yè)，但最讓創(chuàng)業(yè)投資者頭疼的是缺乏啟動資金，不愿意租用商鋪和寫字樓作為公司的戶口和營業(yè)場所。很多創(chuàng)業(yè)投資人都想通過戶籍登記公司取得營業(yè)執(zhí)照。但不知道廣州有沒有相關政策允許戶籍公司辦理營業(yè)執(zhí)照。答案是肯定的，而且有法律依據(jù)。但是，您必須符合廣州戶口登記公司的相關條件并辦理相關手續(xù)。所以，怎么做，請聽我的回答。
一、廣州房屋公司注冊的法律法規(guī)依據(jù)
1、民法典第279條：……業(yè)主將住宅變更為商品房的，除遵守法律、法規(guī)和管理規(guī)定外，還應當征得利害關系業(yè)主的一致同意. 《最高人民法院關于審理房屋不同權屬糾紛適用法律若干問題的解釋》（法實[2009]7號，2020年12月23日修訂）《民事訴訟法》第十條法典》270條進一步作出司法解釋。
二、《廣州市人民政府辦公廳關于進一步放寬商業(yè)主體住所條件的意見》（穗府辦規(guī)[2021]2號）第三條對廣州戶籍登記公司的條件進行了詳細規(guī)定。明確廣州戶口登記公司的經(jīng)營范圍。
二、廣州戶口登記公司需滿足以下條件
1、從事電子商務、無實體店網(wǎng)上交易服務、咨詢策劃、工業(yè)設計、股權投資、咨詢機構等無污染、無安全隱患的行業(yè)，可使用廣州住宅注冊為公司住所和營業(yè)場所；
2、利益相關的業(yè)主一致同意；
3、擁有該物業(yè)的產權或經(jīng)業(yè)主同意；
4、從事??餐飲、娛樂、洗浴、生產加工、銷售、儲存易燃易爆物品等可能污染環(huán)境、擾民、涉及人民生命財產安全的行業(yè)不能注冊與廣州住宅作為公司住宅或營業(yè)場所。
三、廣州戶口登記公司需要提交的材料
1、承諾將住所變更為商業(yè)建筑，并蓋章（法人股東）或蓋章或簽字（個體工商戶）或簽字（自然人股東）的《住所（營業(yè)場所）登記表》 ;
2、產權證明
①取得《房屋所有權證》的，提交業(yè)主簽字的房屋所有權證復印件（如果產權屬于公司，提交營業(yè)執(zhí)照復印件和法定代表人加蓋公章的身份證） ;
\ n②未取得《房屋所有權證》的，提交購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同復印件，加蓋房產證公章的商品房預售許可證復印件房地產開發(fā)商； http://m.opentagclosetag.com/
③租賃商品房或開發(fā)商以開發(fā)的商品房為住所，未取得《房屋所有權證》的，可提交開發(fā)商的房屋預售許可證和營業(yè)執(zhí)照復印件。
3、提交住所（經(jīng)營場所）所在地的居民委員會或業(yè)主委員會出具的業(yè)主同意將住宅改建為商業(yè)建筑的證明文件。
以上是對廣州注冊公司能否使用住所問題的具體解答。如果企業(yè)家對這個問題還不夠了解，歡迎咨詢廣州冰德財稅。
廣州房屋登記公司
自古以來，廣州憑借便捷的區(qū)位優(yōu)勢和多種資源整合渠道，吸引了眾多創(chuàng)業(yè)者。在信息化高速發(fā)展的今天，作為國內領先的一線城市，越來越多的企業(yè)家來到廣州注冊公司創(chuàng)業(yè)。創(chuàng)業(yè)的第一步是注冊公司，而注冊公司離不開公司的注冊地址。這是很多創(chuàng)業(yè)者頭疼的問題。然而，廣州眾多的住宅小區(qū)和住宅地產項目，給一些人指明了方向，但不知道能不能奏效。也就是廣州公司注冊地址可以是住所嗎？下面，圓圓理財將為您詳細講解。
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廣州注冊公司地址可以是住宅嗎？主要是需要根據(jù)房子的性質來決定?，F(xiàn)階段，在廣州，一般來說，無論是創(chuàng)業(yè)者購買的房子，還是出租的房子。無論是城中村、社區(qū)還是公寓，如果住宅物業(yè)既屬于商業(yè)用途，也屬于住宅用途是定性的，一般情況下可以作為注冊公司地址使用。前提是使用該類型房屋作為注冊地址時，符合國家有關規(guī)定，并按規(guī)定提交材料。
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普通住所可以用作注冊營業(yè)地址嗎？這一般不作為注冊公司使用，尤其是小區(qū)內的房子。但是，在某些特殊情況下，它可以用作注冊公司地址。例如，一些城中村的臨街房屋，以及一些工商業(yè)開放的地區(qū)，只需到街道辦備案或相關工商備案。這種類型的歸檔地址可以用作注冊公司地址。還有一種情況是，如果將住宅更改為商業(yè)財產，則可以將其用作注冊公司。但隨后房子就需要繳納相應的稅款。另外，如果有的只是用于行政和辦公用途，有的小區(qū)也可以作為注冊公司，但前提也是要做好備案。
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以上是對“廣州注冊公司能否成為住所？”的分析，希望對您有所幫助。在廣州，如果自己的住所不能作為公司地址，創(chuàng)業(yè)者的選擇還是有很多的。
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廣州各區(qū)都有各類寫字樓和創(chuàng)業(yè)園。這些地方基本都可以用來注冊公司，成本高低，能滿足大部分人的使用需求。而如果你只是想簡單地注冊一個經(jīng)營電子商務或新媒體的營業(yè)執(zhí)照，也可以考慮使用錨定地址，即使用虛擬注冊地址。但無論是租用物理地址還是虛擬地址，都不要被一些低價所迷惑而選擇使用不可靠的地址，這會給你的創(chuàng)業(yè)之路帶來風險。
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注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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