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2024-07-05 08:30:37
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在廈門(mén)注冊(cè)物業(yè)公司，需要滿足一系列的條件，這些條件主要包括注冊(cè)資本、專(zhuān)業(yè)人員配置、資質(zhì)證書(shū)申請(qǐng)等方面的要求。
注冊(cè)物業(yè)公司的最低要求是一級(jí)資質(zhì)的注冊(cè)資本需要在500萬(wàn)元以上，二級(jí)資質(zhì)的注冊(cè)資本需要在300萬(wàn)元以上，而三級(jí)資質(zhì)的注冊(cè)資本則需要在50萬(wàn)元以上。
物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)類(lèi)的專(zhuān)職管理和技術(shù)人員的數(shù)量是一個(gè)重要條件。例如，一級(jí)資質(zhì)要求不少于30人，其中至少有20人具有中級(jí)以上職稱(chēng)；二級(jí)資質(zhì)要求不少于20人，其中至少有10人具有中級(jí)以上職稱(chēng)；三級(jí)資質(zhì)要求不少于10人，其中至少有5人具有中級(jí)以上職稱(chēng)。
物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員需要按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書(shū)。
管理兩種類(lèi)型以上物業(yè)，并且管理各類(lèi)物業(yè)的房屋建筑面積分別占相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100%。例如，一級(jí)資質(zhì)要求管理的多層住宅面積達(dá)到200萬(wàn)平方米，高層住宅達(dá)到100萬(wàn)平方米，獨(dú)立式住宅（別墅）達(dá)到15萬(wàn)平方米，辦公樓、工業(yè)廠房及其他物業(yè)達(dá)到50萬(wàn)平方米。
包括但不限于公司名稱(chēng)、注冊(cè)資本、注冊(cè)地址、主要人員等信息。隨后，需要向所在地房地產(chǎn)主管部門(mén)提出申請(qǐng)，并按照規(guī)定提交相關(guān)的材料和文件。最后，完成稅務(wù)登記和公章登記后，即可正式營(yíng)業(yè)。
新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，向工商注冊(cè)所在地直轄市、設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門(mén)申請(qǐng)資質(zhì)。申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)需要提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、驗(yàn)資證明等一系列文件。
請(qǐng)注意，具體的條件可能會(huì)隨著政策的變化而有所調(diào)整，因此在實(shí)際操作前，建議您咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的代辦公司或者相關(guān)部門(mén)獲取最新的信息。
注冊(cè)不同行業(yè)的公司/個(gè)體戶，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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