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2024-07-02 09:18:34
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根據(jù)合肥市的有關(guān)規(guī)定，合肥注冊公司地址不能使用居民住宅。這主要是因為《公司法》規(guī)定公司辦理工商注冊登記,必須提供注冊地址證明,即租賃協(xié)議和房產(chǎn)證復(fù)印件,但是公司注冊地址的性質(zhì)必須是商用或者工業(yè)性質(zhì)。這意味著，居民住宅因為其住宅性質(zhì)，并不符合公司注冊的要求。
盡管如此，居民樓是可以開公司的，但需要有利害關(guān)系的鄰居同意。這是因為，《民法典》第279條規(guī)定：業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意。什么是有利害關(guān)系的業(yè)主？那就是樓上樓下的鄰居，和同一樓層的鄰居。由于居民樓是住宅性質(zhì)的，開公司勢必人來人往，影響鄰居的居住休息，所以需要這些業(yè)主的一致同意才行。
合肥注冊公司不能使用居民住宅作為注冊地址，但如果能在居民樓內(nèi)得到相鄰業(yè)主的同意，并且遵守相關(guān)的法律法規(guī)，那么居民樓也是可以用于注冊公司的。
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