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好順佳集團(tuán)
2022-04-08 17:13:28
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0元注冊(cè)公司 · 工商變更 · 公司注銷 · 地址掛靠
好順佳經(jīng)工商局、財(cái)稅局批準(zhǔn)的工商財(cái)稅代理服務(wù)機(jī)構(gòu)，專業(yè)正規(guī)可靠 點(diǎn)擊0元注冊(cè)
廣州好順佳提到，注冊(cè)的廣州公司對(duì)地域和相關(guān)注冊(cè)地址有一定的要求。我們?cè)谶x擇地址時(shí)要注意房東給出的地址需要滿足廣州注冊(cè)公司營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的一般要求。需要注意的是，地址為辦公或其他商業(yè)用途（根據(jù)貴公司注冊(cè)業(yè)務(wù)的相應(yīng)用途）或有街道出具臨時(shí)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所證明（房東提供），房東需提供證明地址所有權(quán)證明（房產(chǎn)證或同等文件）、租賃合同原件及復(fù)印件、地址所有人的身份證明（身份證或公司執(zhí)照等）。
在地址的選擇上，市區(qū)的CBD地址可以提升公司形象，方便商務(wù)會(huì)議、客戶拜訪等，但租金較高。郊區(qū)可以有更低的租金，更大的面積等。主要你可以根據(jù)你的業(yè)務(wù)類型來(lái)選擇。
另外，如果你只需要一家公司，而你有外出業(yè)務(wù)或網(wǎng)上業(yè)務(wù)，不需要在現(xiàn)場(chǎng)工作，可以考慮選擇代理注冊(cè)公司的錨定地址。選擇錨定地址的好處是位置好，是商業(yè)地址，可能是CBD寫(xiě)字樓，形象好。無(wú)需自己準(zhǔn)備租賃合同等文件，一次性辦理。租金也較低。但是，需要對(duì)代理注冊(cè)機(jī)構(gòu)或孵化器的可信度進(jìn)行評(píng)估。
如果您對(duì)這里有什么不明白或需要我們協(xié)助注冊(cè)和提供地址，您可以點(diǎn)擊頭像進(jìn)行進(jìn)一步咨詢。
廣州租房登記公司需要哪些資料
公司注冊(cè)現(xiàn)在越來(lái)越簡(jiǎn)單快捷?，F(xiàn)在很多人都會(huì)選擇找注冊(cè)公司幫自己注冊(cè)公司。注冊(cè)公司時(shí)，需要提交的注冊(cè)材料是必不可少的。其中有些是早期創(chuàng)業(yè)者，對(duì)這方面不熟悉，導(dǎo)致注冊(cè)時(shí)遇到各種困難。其中，存在房產(chǎn)證問(wèn)題。對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō)，沒(méi)有房地產(chǎn)證明，所以會(huì)很頭疼。我現(xiàn)在在這里解釋一下，在廣州注冊(cè)的公司需要從房東那里獲得說(shuō)明材料。
公司注冊(cè)時(shí)，公司名稱核準(zhǔn)后，需要確定公司住所。說(shuō)當(dāng)您到達(dá)住所時(shí)，您將不得不租一間房子。如果你租房子，你需要從房東那里得到信息。具體信息為房屋產(chǎn)權(quán)證、業(yè)主身份證明、租賃合同和租賃備案憑證。
具體來(lái)說(shuō)，租房后需要簽訂租房合同，一般要使用工商局出具的同標(biāo)準(zhǔn)租房協(xié)議，并要求房東提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、業(yè)主身份證明、租賃合同和租賃記錄證明。如果實(shí)在拿不出房產(chǎn)證，可以找一些提供地址進(jìn)行交易的公司。
1. 房屋提供者應(yīng)根據(jù)房屋所有權(quán)出具以下證明：
1、房屋提供者有產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)附有產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，并在復(fù)印件上加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章?；蛴蓸I(yè)主簽字。
2、沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的，由產(chǎn)權(quán)單位的上級(jí)或者產(chǎn)權(quán)證發(fā)證單位說(shuō)明情況，并在“證明要求”欄蓋章；對(duì)于位于農(nóng)村地區(qū)的，當(dāng)?shù)卣部梢栽凇靶枰J(rèn)證”一欄中注明情況。簽署同意在境內(nèi)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)的意見(jiàn)，并加蓋公章。
3、產(chǎn)權(quán)為軍隊(duì)不動(dòng)產(chǎn)，需提交加蓋中國(guó)人民解放軍房地產(chǎn)管理局專用章的《軍隊(duì)不動(dòng)產(chǎn)租賃許可證》復(fù)印件。
4、如為新購(gòu)商品房，未辦理產(chǎn)權(quán)登記，需提供購(gòu)房人簽署或加蓋購(gòu)房人蓋章的購(gòu)房合同復(fù)印件，加蓋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商公章的預(yù)售許可證；并提交竣工房屋。驗(yàn)收證明復(fù)印件。
5、房屋提供者是經(jīng)工商行政管理部門(mén)批準(zhǔn)具有租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的企業(yè)?？芍苯釉凇白》刻峁┱咦C明”欄加蓋公章，同時(shí)出具加蓋公司公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。 ，不再需要產(chǎn)權(quán)證書(shū)。
6、房屋改成商品房，如果是城市房屋，還應(yīng)提供當(dāng)?shù)鼐用裎瘑T會(huì)（或業(yè)主委員會(huì)）出具的《登記表-住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）登記表》及利害關(guān)系提交。業(yè)主同意將住宅改建為商業(yè)建筑的證明；非城鎮(zhèn)住房，提交當(dāng)?shù)卣?guī)定的相關(guān)證明。
二、一般來(lái)說(shuō)，房東不提供房產(chǎn)證復(fù)印件的原因如下：
1、擔(dān)心公司的資質(zhì)和經(jīng)營(yíng)情況，即業(yè)主擔(dān)心公司因經(jīng)營(yíng)不善而將其房屋用于抵押貸款或其他糾紛、資產(chǎn)損失等。
2、如果該房產(chǎn)用于公司注冊(cè)，其房產(chǎn)信息必然會(huì)在工商和房屋租賃辦公室進(jìn)行備案，房東必須繳納可觀的房屋租賃稅。
3、如果該物業(yè)作為公司的注冊(cè)地，無(wú)論公司是否繼續(xù)出租該物業(yè)，只要公司地址不從物業(yè)所在地搬出，下一個(gè)出租該物業(yè)的公司不能再利用財(cái)產(chǎn) 進(jìn)行公司注冊(cè)。
以上內(nèi)容僅供參考
注冊(cè)不同行業(yè)的公司/個(gè)體戶，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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