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廣州現(xiàn)在如何注冊(cè)物業(yè)公司

好順佳集團(tuán)

2022-04-08 17:13:15

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如何在廣州注冊(cè)物業(yè)公司?

如何在廣州注冊(cè)物業(yè)公司?它需要什么?來(lái)回答一下廣州公司注冊(cè)這個(gè)問(wèn)題。

物業(yè)公司需要符合工商行政管理等部門的相關(guān)規(guī)定，通過(guò)審批才能成立，所以在此之前需要取得成立物業(yè)公司的資格條件，具體條件如下:

1. 物業(yè)公司擁有或管理一定面積的物業(yè)。

2. 廣州公司注冊(cè)資金有一定數(shù)額。

3.公司名稱和章程符合規(guī)定。

4. 固定辦公空間和設(shè)施。

5. 合格的管理機(jī)構(gòu)和人員。

6. 經(jīng)營(yíng)范圍符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和政策。

7. 能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。

我們?cè)谏暾?qǐng)資質(zhì)條件時(shí)需要準(zhǔn)備注冊(cè)物業(yè)公司的資料，所需資料如下:

1. 主管單位對(duì)物業(yè)公司經(jīng)營(yíng)資格的批準(zhǔn)報(bào)告。

2. 設(shè)立物業(yè)公司的可行性報(bào)告和上級(jí)主管單位的批準(zhǔn)文件。

3.管理文章。

4. 公司法定代表人任命書或任命書。

5. 驗(yàn)資證明。

6. (三)登記證書及營(yíng)業(yè)地點(diǎn)。

7、權(quán)屬或委托管理的物業(yè)證明材料。

8. 具有專業(yè)技術(shù)職稱的管理人員的資格證明或者證明文件。

9. 其他有關(guān)材料。

準(zhǔn)備好所有的資料后，就可以進(jìn)行廣州公司的注冊(cè)了，注冊(cè)流程如下:

1. 準(zhǔn)備相關(guān)資料和文件。

2. 向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門申請(qǐng)公司登記。

3.到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾砭洲k理企業(yè)名稱登記、法人登記和開業(yè)登記。

4、營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦完后，到稅務(wù)部門辦理稅務(wù)登記，以及到公安機(jī)關(guān)指定蓋章蓋章。

廣州現(xiàn)在如何注冊(cè)物業(yè)公司

目前，無(wú)論是大社區(qū)還是小社區(qū)，都有自己的物業(yè)管理，都知道物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)該按照我國(guó)法律的規(guī)定設(shè)立，并且應(yīng)該取得相應(yīng)水平的資質(zhì)。在公司資產(chǎn)物業(yè)管理企業(yè)必須具備相應(yīng)的資質(zhì)才能從事。相應(yīng)等級(jí)資格批準(zhǔn)表一式兩份;二、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本一份;(三)公司章程復(fù)印件(首次提供);5、物業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書原件及復(fù)印件(首次不提供);4、驗(yàn)資材料復(fù)印件(工商登記時(shí)提供的注資發(fā)票)(首次提供);7、企業(yè)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(部門負(fù)責(zé)人)及物業(yè)管理人員職業(yè)資格證書復(fù)印件各一份;8、企業(yè)負(fù)責(zé)人、9.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(部門負(fù)責(zé)人)及管理人員身份證復(fù)印件及勞動(dòng)合同復(fù)印件各一份;3 .專業(yè)技術(shù)人員職稱證書復(fù)印件，每人一份;專業(yè)技術(shù)人員身份證復(fù)印件、勞動(dòng)合同復(fù)印件，每人一份;12.專業(yè)技術(shù)人員的《社會(huì)保障證書》;13、組織機(jī)構(gòu)設(shè)置框架圖1張，每個(gè)級(jí)別框填寫職位、姓名、聯(lián)系電話(第一次提供);14.組織機(jī)構(gòu)代碼證書復(fù)印件;15、物業(yè)管理項(xiàng)目合同復(fù)印件，每個(gè)項(xiàng)目一份(申請(qǐng)三級(jí)(暫定)資質(zhì)不得提供)，2003年12月以后承接的住宅物業(yè)項(xiàng)目，必須提供投標(biāo)備案表;16、經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)良好證書(申請(qǐng)二級(jí)資質(zhì));除首次申請(qǐng)三級(jí)資質(zhì)的企業(yè)外，其他企業(yè)必須在線填寫申請(qǐng)。(1)所提交材料1、企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照;四、公司章程;四、驗(yàn)資證明(注冊(cè)資本50萬(wàn)元以上);(六)企業(yè)法定代表人身份證明;(七)企業(yè)法人代表、總經(jīng)理任免文件，企業(yè)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、金融負(fù)責(zé)人任免文件，企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員的職稱、資格證明;企業(yè)固定辦公場(chǎng)所證明(2)申請(qǐng)程序提交相關(guān)材料——縣房地產(chǎn)管理部門初審——報(bào)市房地產(chǎn)管理部門審批證明(3)法律依據(jù):人民房地產(chǎn)主管部門(二)設(shè)區(qū)的市政府負(fù)責(zé)三級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理，接受省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)在取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件向直轄市、設(shè)區(qū)的工商登記市人民政府房地產(chǎn)主管部門申請(qǐng)資格:(二)章程;(三)驗(yàn)資證明;(四)身份證明(五)物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書、勞動(dòng)合同、管理人員、技術(shù)人員的職稱證書、勞動(dòng)合同。物業(yè)管理公司是隨著房地產(chǎn)的發(fā)展和物業(yè)管理的需要而產(chǎn)生的。物業(yè)管理公司的設(shè)立，同其他企業(yè)一樣，必須符合工商行政管理等部門的有關(guān)規(guī)定，才能經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)立。對(duì)公司擁有或擁有的資金數(shù)額、專業(yè)人員和委托財(cái)產(chǎn)規(guī)模進(jìn)行考核和計(jì)量，是企業(yè)實(shí)力和規(guī)模的標(biāo)志。由于不同地區(qū)物業(yè)管理發(fā)展的不同，具體的資質(zhì)條件也不同。一般資質(zhì)要求主要包括:(1)物業(yè)管理公司擁有或受委托管理的一定建筑面積的物業(yè)，如上海市建筑面積應(yīng)在1萬(wàn)平方米以上。如廣州的注冊(cè)資本超過(guò)100000元。(3)的公司名稱、章程與規(guī)定相符。(4)固定辦公場(chǎng)所和設(shè)施。(5)必要的管理機(jī)關(guān)和人員。(6)經(jīng)營(yíng)范圍符合國(guó)家法規(guī)和政策。(7)能夠承擔(dān)民事責(zé)任獨(dú)立,(2)物業(yè)管理內(nèi)資企業(yè)(含國(guó)有、(一)申請(qǐng)物業(yè)管理公司經(jīng)營(yíng)資格的審批主管單位的報(bào)告。(二)設(shè)立物業(yè)管理公司的可行性報(bào)告和批準(zhǔn)文件(一)公司的法定代表人任命書或任命書;(二)公司的法定代表人任命書或任命書;(四)公司的法定代表人任命書或任命書(九)其他有關(guān)資料。綜上所述，這是關(guān)于廣州注冊(cè)物業(yè)公司的詳細(xì)情況。如果您想了解更多廣州注冊(cè)公司的詳細(xì)信息，可以咨詢麗華星在線客服或致電我們的專業(yè)人士，竭誠(chéng)為您服務(wù)!海順佳在全國(guó)各地設(shè)有分公司和合作機(jī)構(gòu)，承接各類財(cái)稅業(yè)務(wù)，業(yè)務(wù)范圍包括:公司注冊(cè)、代理記賬、商標(biāo)注冊(cè)、工商變更、進(jìn)出口權(quán)、出口退稅代理等多元化業(yè)務(wù)，如需撥打18823719231(同號(hào))，或點(diǎn)擊【在線咨詢】。