福建寧德市注冊物業(yè)服務(wù)公司條件

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2024-06-28 11:10:14
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福建寧德市注冊物業(yè)服務(wù)公司條件

在福建寧德市注冊物業(yè)服務(wù)公司，需要滿足一系列的條件。

注冊資本要求

1. 最低注冊資本福建物業(yè)公司注冊時，注冊資本至少要50萬元人民幣。

人員配置要求

2. 專業(yè)人員和技術(shù)人員物業(yè)公司需要具備一定數(shù)量的專業(yè)人員和技術(shù)人員。具體而言，物業(yè)管理的專業(yè)人員和工程、管理、經(jīng)濟等的相關(guān)人員的專職管理和技術(shù)人員都不能少于10個人；中級以上的職稱的人員不能少于5個人；工程的財務(wù)負(fù)責(zé)人必須是中級以上的職稱。

公司名稱和注冊地址

3. 公司名稱公司名稱最好能夠帶給大眾以及合作伙伴鮮明印象，能夠凸顯公司經(jīng)營特點，便于公司業(yè)務(wù)拓展和合作達成。準(zhǔn)備一個公司名稱,其中“物業(yè)管理”或“物業(yè)服務(wù)”字樣應(yīng)包含在名稱的第三部分。

4. 注冊地址注冊地址要求必須是有商用性質(zhì)的，住宅不能作為注冊地址。同時，注冊地址還需要有房產(chǎn)證明以及租賃協(xié)議，自有房產(chǎn)無需租賃協(xié)議，及時向工商部門申請注冊登記。

公司經(jīng)營范圍

5. 經(jīng)營范圍公司的經(jīng)營范圍不宜過多，以突出主營業(yè)務(wù)，能夠滿足公司經(jīng)營需要為宜。究其原因，過多的經(jīng)營項目可能會導(dǎo)致公司無法享受稅收優(yōu)惠政策，增加公司賦稅負(fù)擔(dān)。

物業(yè)服務(wù)資質(zhì)

6. 物業(yè)服務(wù)資質(zhì)注冊物業(yè)公司的需要辦理物業(yè)資質(zhì)，新辦的物業(yè)資質(zhì)從暫定級開始，有的說是四級，有的說稱為暫三，不管怎么說，都是最低級。下面是看看物業(yè)公司資質(zhì)新辦基本要求：三級資質(zhì)1、注冊資本人民幣50萬元以上;2、物業(yè)管理專ye人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專ye類的技術(shù)人員及專職管理不少于10人。其中,具有中級以上職稱的人員不少于5人,工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專ye中級以上職稱;3、物業(yè)管理專ye人員根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定并取得職業(yè)資格證書的;4、建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn),建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。 5、有委托的物業(yè)管理項目。

以上就是福建寧德市注冊物業(yè)服務(wù)公司的基本條件。請注意，因此在正式注冊前，建議咨詢專業(yè)的法律顧問或相關(guān)部門獲取最新的注冊指南。