長(zhǎng)沙注冊(cè)物業(yè)公司政策規(guī)定

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2024-06-24 09:29:52
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內(nèi)容摘要：長(zhǎng)沙注冊(cè)物業(yè)公司政策規(guī)定概述長(zhǎng)沙作為湖南省的省會(huì)，其物業(yè)管理公司的注冊(cè)政策也有相應(yīng)的規(guī)定和要求。物業(yè)管理公司資質(zhì)要求物業(yè)管理公司的資質(zhì)等級(jí)劃分為三級(jí)，...

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長(zhǎng)沙注冊(cè)物業(yè)公司政策規(guī)定概述

長(zhǎng)沙作為湖南省的省會(huì)，其物業(yè)管理公司的注冊(cè)政策也有相應(yīng)的規(guī)定和要求。

物業(yè)管理公司資質(zhì)要求

物業(yè)管理公司的資質(zhì)等級(jí)劃分為三級(jí)，每級(jí)都有其特定的條件和要求：

1. 三級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)條件- 管理物業(yè)規(guī)模一般在3萬(wàn)一20萬(wàn)平米，或者管理涉外物業(yè)1萬(wàn)~5萬(wàn)平米；- 有中級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)管理人員3人以上；- 企業(yè)注冊(cè)資本10萬(wàn)元以上（含10萬(wàn)元）；

2. 二級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)條件- 注冊(cè)資本人民幣300萬(wàn)元以上；- 物業(yè)管理人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)類(lèi)的專(zhuān)職管理和技術(shù)人員不少于20人；- 其中，具有中級(jí)以上職稱(chēng)的人員不少于10人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)中級(jí)以上職稱(chēng)；

3. 一級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)條件

管理物業(yè)規(guī)模一般在50萬(wàn)平米以上，或者管理涉及物業(yè)在20萬(wàn)平米以上；- 管理物業(yè)類(lèi)型三種以上或管理涉外物業(yè)兩種以上；- 企業(yè)經(jīng)理或者常務(wù)副經(jīng)理從事物業(yè)管理工作3年以上；- 具有經(jīng)濟(jì)類(lèi)、工程類(lèi)中級(jí)職稱(chēng)管理人員10人以上；- 企業(yè)經(jīng)營(yíng)年限在3年以上；- 企業(yè)注冊(cè)資本50萬(wàn)元以上（含50萬(wàn)元）。

注冊(cè)資本要求

物業(yè)管理公司的注冊(cè)資本是其能否注冊(cè)的重要條件之一。根據(jù)相關(guān)政策，物業(yè)管理公司的最低注冊(cè)資本要求為50萬(wàn)元以上。這意味著，如果注冊(cè)資本低于這個(gè)金額，可能無(wú)法滿(mǎn)足注冊(cè)的要求。

其他注冊(cè)條件

除了上述提到的資質(zhì)要求和注冊(cè)資本之外，物業(yè)管理公司還需要滿(mǎn)足一些其他的注冊(cè)條件：

物業(yè)管理的專(zhuān)業(yè)人員和工程、管理、經(jīng)濟(jì)等的相關(guān)人員的專(zhuān)職管理和技術(shù)人員都不能少于10個(gè)人；- 中級(jí)以上的職稱(chēng)的人員不能少于5個(gè)人；- 關(guān)于工程的財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人必須是中級(jí)以上的職稱(chēng)。

注冊(cè)流程

知道了注冊(cè)物業(yè)公司需要滿(mǎn)足的基本條件之后，接下來(lái)就是了解具體的注冊(cè)流程。一般來(lái)說(shuō)，注冊(cè)物業(yè)公司需要遵循以下步驟：

準(zhǔn)備好所需的材料和文件，包括股東、法人身份證原件及影印件及實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址、聯(lián)系方式等；2. 向所在地房地產(chǎn)主管部門(mén)提出申請(qǐng)，并向所在地工商行政管理局申請(qǐng)企業(yè)名稱(chēng)登記、法人注冊(cè)登記和開(kāi)業(yè)登記；3. 到稅務(wù)部門(mén)進(jìn)行稅務(wù)登記，以及到公安機(jī)關(guān)（或授權(quán)單位）進(jìn)行公章登記和刻制。

以上就是目前長(zhǎng)沙注冊(cè)物業(yè)公司的一些政策規(guī)定。需要注意的是，因此在實(shí)際操作前，最好是直接咨詢(xún)相關(guān)的政府部門(mén)或?qū)I(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)獲取最準(zhǔn)確的信息。