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廈門(mén)物業(yè)公司注冊(cè)條件及流程

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    好順佳集團(tuán)

  • 發(fā)布時(shí)間

    2024-06-21 09:11:29

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內(nèi)容摘要：廈門(mén)物業(yè)公司注冊(cè)條件在廈門(mén)注冊(cè)物業(yè)公司，需要滿足一定的條件，這些條件可能包括注冊(cè)資本、專(zhuān)業(yè)人員配置、物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)等方面的要求。具體的條件可能因物業(yè)公司...

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廈門(mén)物業(yè)公司注冊(cè)條件

在廈門(mén)注冊(cè)物業(yè)公司，需要滿足一定的條件，這些條件可能包括注冊(cè)資本、專(zhuān)業(yè)人員配置、物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)等方面的要求。具體的條件可能因物業(yè)公司的資質(zhì)等級(jí)而有所不同。

1. 注冊(cè)資本要求

  • 一級(jí)資質(zhì)：注冊(cè)資本人民幣500萬(wàn)元以上。

  • 二級(jí)資質(zhì)：注冊(cè)資本人民幣300萬(wàn)元以上。

  • 三級(jí)資質(zhì)：注冊(cè)資本人民幣50萬(wàn)元以上。

2. 專(zhuān)業(yè)人員要求

  • 一級(jí)資質(zhì)：物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)類(lèi)的專(zhuān)職管理和技術(shù)人員不少于30人，其中具有中級(jí)以上職稱(chēng)的人員不少于20人。

  • 二級(jí)資質(zhì)：物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)類(lèi)的專(zhuān)職管理和技術(shù)人員不少于20人，其中具有中級(jí)以上職稱(chēng)的人員不少于10人。

  • 三級(jí)資質(zhì)：物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)類(lèi)的專(zhuān)職管理和技術(shù)人員不少于10人，其中具有中級(jí)以上職稱(chēng)的人員不少于5人。

3. 物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)要求

  • 一級(jí)資質(zhì)：管理兩種類(lèi)型以上物業(yè)，且管理各類(lèi)物業(yè)的房屋建筑面積分別占相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100%。

  • 二級(jí)資質(zhì)：管理一種類(lèi)型以上物業(yè)。

  • 三級(jí)資質(zhì)：無(wú)特定要求。

4. 資質(zhì)審批和注冊(cè)登記

物業(yè)管理人員應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書(shū)，之后物業(yè)公司將資質(zhì)審批文件向工商行政管理機(jī)關(guān)辦理注冊(cè)登記手續(xù)后才能對(duì)外營(yíng)業(yè)。

廈門(mén)物業(yè)公司注冊(cè)流程

了解了注冊(cè)條件后，

1. 名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)

需要前往廈門(mén)市工商行政管理局或其網(wǎng)站進(jìn)行公司名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)，提交名稱(chēng)及經(jīng)營(yíng)范圍，確保公司名稱(chēng)不與他人重復(fù)。

2. 提交注冊(cè)材料

準(zhǔn)備并提交如下材料：

  • 《公司登記（備案）申請(qǐng)書(shū)》- 《指定代表或者共同委托代理人證明》- 公司章程- 股東、發(fā)起人的主體資格證明或自然人身份證明- 法定代表人、董事、監(jiān)事和經(jīng)理的任職文件- 住所使用證明- 批準(zhǔn)文件或者許可證件（如果適用）。

3. 核準(zhǔn)名稱(chēng)

前往廈門(mén)工商大廳進(jìn)行名稱(chēng)預(yù)核準(zhǔn)，并領(lǐng)取《企業(yè)名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)》。

4. 領(lǐng)取執(zhí)照

提交材料審核通過(guò)后，發(fā)放《企業(yè)準(zhǔn)予設(shè)立登記通知書(shū)》，按預(yù)約時(shí)間到工商大廳領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本。

5. 刻制印章

到公安機(jī)關(guān)指定刻章點(diǎn)辦理公司公章、財(cái)務(wù)章、發(fā)票章等印章。

6. 開(kāi)設(shè)銀行賬戶

攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公司章程、公司等材料，前往指定銀行開(kāi)設(shè)公司銀行賬戶。

7. 辦理稅務(wù)登記

向廈門(mén)市稅務(wù)局申請(qǐng)稅務(wù)登記，領(lǐng)取稅務(wù)登記證。

以上就是廈門(mén)物業(yè)公司注冊(cè)的基本條件和流程。請(qǐng)注意，具體情況可能會(huì)因政策更新或其他因素而發(fā)生變化。在實(shí)際操作中，建議咨詢專(zhuān)業(yè)人士或相關(guān)部門(mén)獲取最準(zhǔn)確的信息。

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