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2024-06-20 09:12:20
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在杭州注冊一家房產(chǎn)公司，需要滿足一系列的條件和完成特定的流程。
有自己的名稱和組織機構(gòu)：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的名稱應(yīng)當注明“房地產(chǎn)經(jīng)紀”字樣，專門從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動。
有固定的經(jīng)營場所：面積不少于20平方米。
注冊資金要求：房地產(chǎn)經(jīng)紀股份公司注冊資金為500萬，房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司注冊資金50萬不等就可以注冊的，現(xiàn)在注冊資本金以采取認繳制，不用實際到賬的，資金范圍可以自己擬定。
專業(yè)人員數(shù)量要求：所設(shè)機構(gòu)內(nèi)持有《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書》的人員和持有《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格證書》的人員數(shù)量達到所設(shè)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的類型規(guī)定的要求。
資質(zhì)認證：符合下列條件之一的人員：（1）持有房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證并經(jīng)注冊有效的人員不少于2名；（2）持有房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證并經(jīng)注冊有效的人員不少于1名，持有房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理資格證并經(jīng)注冊有效的人員不少于3人；（3）持有房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理資格證并經(jīng)注冊有效的人員不少于5人。
備案要求：房產(chǎn)中介公司需要去當?shù)氐慕ㄎ瘋浒?，需?個本地的房產(chǎn)證經(jīng)紀人資格證，一個全國的代理人資格證。
公司核名：準備好5個以上的公司名稱，前往工商局進行核名。
租賃辦公場地：租賃能夠用于注冊公司的辦公場地，并準備好房東身份證復(fù)印件和房產(chǎn)證復(fù)印件或者場地使用證明。
編寫公司章程：根據(jù)模板編寫公司章程，并由所有股東簽名。
辦理營業(yè)執(zhí)照：攜帶核名通過的通知書、租賃合同等材料到工商局辦理營業(yè)執(zhí)照。
刻制印章：取得營業(yè)執(zhí)照后，到專業(yè)刻章店刻印公章、財務(wù)章、合同章、法人章、發(fā)票章。
辦理稅務(wù)登記：到國稅和地稅分局分別辦理稅務(wù)登記，確定稅種。
注冊地址必須是商用的。
需要能提供房產(chǎn)證復(fù)印件或照片。
一個地址不能注冊兩家公司。
需要注意的是，因此在實際操作中，建議您咨詢專業(yè)的注冊代理公司或相關(guān)部門獲取最新的注冊指南。
注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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