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北京住宅樓里注冊(cè)公司規(guī)定,北京民宅注冊(cè)公司

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    好順佳集團(tuán)

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    2024-06-20 09:06:03

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內(nèi)容摘要：北京住宅樓里注冊(cè)公司規(guī)定1. 注冊(cè)條件北京市普通住宅可以注冊(cè)公司，但需滿足一定條件。根據(jù)《國(guó)務(wù)院總局關(guān)于住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)登記有關(guān)問(wèn)題的通知》，企業(yè)(公...

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北京住宅樓里注冊(cè)公司規(guī)定

1. 注冊(cè)條件北京市普通住宅可以注冊(cè)公司，但需滿足一定條件。根據(jù)《國(guó)務(wù)院總局關(guān)于住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)登記有關(guān)問(wèn)題的通知》，企業(yè)(公司)、個(gè)體工商戶在設(shè)立(開(kāi)業(yè))或辦理住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)變更登記時(shí)，住所變更為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：

  • 住宅使用證 - 住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)登記表 - 住宅(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)所在地居民委員會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅變更為經(jīng)營(yíng)性用房的證明。

2. 材料準(zhǔn)備在使用家庭住址注冊(cè)公司之前，建議企業(yè)家先到當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)監(jiān)督局或住宅物業(yè)辦公室咨詢是否實(shí)施相關(guān)政策。需要準(zhǔn)備的材料包括全體投資人的身份證、法人身份證、監(jiān)事身份證(或經(jīng)理)，公司章程、股東決定或股東會(huì)決議書(shū)，租賃協(xié)議、房產(chǎn)證復(fù)印件并由產(chǎn)權(quán)所有人蓋章等。

3. 流程步驟注冊(cè)公司的流程包括企業(yè)核名、提交材料、領(lǐng)取執(zhí)照、刻章等步驟。并填制相關(guān)表格，居委會(huì)蓋章；然后在所在小區(qū)公示欄上做公示，公示時(shí)間一般為10天，如果沒(méi)有居民有反對(duì)意見(jiàn)，即可；接著居委會(huì)蓋章，并提供房產(chǎn)證明到工商局，即可辦理注冊(cè)公司了。

4. 注意事項(xiàng)并非所有的企業(yè)都可以使用家用住宅小區(qū)地址的，如果所在行業(yè)對(duì)地址沒(méi)有特定要求，則可以使用家用小區(qū)做辦公地址使用。但當(dāng)行業(yè)有具體要求時(shí)，則需要根據(jù)行業(yè)要求選擇租賃合適的辦公地址，并到工商做出備案。

5. 行業(yè)限制由于住宅原本是專門(mén)為人們居住的房屋，為了不影響居民的生活質(zhì)量，許多城市對(duì)家庭住址注冊(cè)公司有行業(yè)限制。例如，在北京，經(jīng)營(yíng)范圍企業(yè)管理；市場(chǎng)調(diào)查；稅務(wù)服務(wù)；企業(yè)管理咨詢；設(shè)計(jì)、制作、代理、發(fā)布廣告；會(huì)議服務(wù)(不含食宿)；商務(wù)代理代辦服務(wù)；工商咨詢；代理記賬等是可以的，但必須依法自主選擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，并且不得從事國(guó)家和本市產(chǎn)業(yè)政策禁止和限制類(lèi)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6. 特殊情況對(duì)于40年和50年商住兩用的住宅，可以申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。此外，中央2008年10月底下發(fā)了《關(guān)于促進(jìn)以創(chuàng)業(yè)帶動(dòng)就業(yè)工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》，在一般情況下，住宅業(yè)主對(duì)享有所有權(quán)的住宅可以行使占有、使用、收益和處分權(quán)利，其中包括將住宅改作商用。

7. 法律依據(jù)根據(jù)《公司登記設(shè)立公司，應(yīng)當(dāng)依法向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記。符合本法規(guī)或者；不符合本法規(guī)定的設(shè)立條件的，不得登記為有限責(zé)任公司或者股份有限公司。法律、行政法規(guī)規(guī)定設(shè)立公司必須報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)在公司登記前依法辦理批準(zhǔn)手續(xù)。

北京住宅樓可以注冊(cè)公司，但需要滿足一定的條件，并準(zhǔn)備相應(yīng)的材料和進(jìn)行相關(guān)的流程步驟。同時(shí)，也要注意行業(yè)限制和法律規(guī)定。

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