長沙物業(yè)管理公司注冊條件,長沙物業(yè)管理公司注冊條件是什么

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2024-06-18 09:54:13
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內(nèi)容摘要：長沙物業(yè)管理公司注冊條件長沙物業(yè)管理公司的注冊條件包括了多個方面，包括對公司資質(zhì)的要求、注冊資本、辦公場地、管理人員等方面。公司資質(zhì)要求物業(yè)管理公司需...

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長沙物業(yè)管理公司注冊條件

長沙物業(yè)管理公司的注冊條件包括了多個方面，包括對公司資質(zhì)的要求、注冊資本、辦公場地、管理人員等方面。

公司資質(zhì)要求

物業(yè)管理公司需要具備一定的資質(zhì)等級，這涉及到公司管理物業(yè)規(guī)模、物業(yè)類型、管理達標面等多個方面。具體來說，物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級劃分為三級，每級都有其特定的條件：

一級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)條件：
- 注冊資本人民幣300萬元以上； - 物業(yè)管理人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關類的專職管理和技術人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應中級以上職稱； - 物業(yè)管理人員按照國家有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書；
- 管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占一定計算基數(shù)的百分比之和不低于100%，如多層住宅100萬平方米、高層住宅50萬平方米等； - 建立并嚴格執(zhí)行服務質(zhì)量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有良好的經(jīng)營管理業(yè)績。
二級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)條件：
- 注冊資本人民幣300萬元以上； - 物業(yè)管理人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關類的專職管理和技術人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應中級以上職稱； - 物業(yè)管理人員按照國家有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書；
- 管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占一定計算基數(shù)的百分比之和不低于100%，如多層住宅100萬平方米、高層住宅50萬平方米等； - 建立并嚴格執(zhí)行服務質(zhì)量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有良好的經(jīng)營管理業(yè)績。
三級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)條件：
- 管理物業(yè)規(guī)模一般在3萬一20萬平米，或者管理涉外物業(yè)1萬~5萬平米； - 有中級技術職稱管理人員3人以上； - 企業(yè)注冊資本10萬元以上(含10萬元)； - 至少有兩種類型以上的物業(yè)管理工作經(jīng)驗。

注冊資本和辦公場地

物業(yè)管理公司的注冊資本有一定的要求，例如北京市規(guī)定的注冊資金須在50萬元以上。此外，公司還需要有固定的辦公場地和設施。

管理人員和專業(yè)資格

物業(yè)管理公司需要有一定數(shù)量的注冊資金，有符合規(guī)定的公司名稱、公司章程，有固定的辦公場地和設施，有必要的管理機構和人員，以及有符合國家法規(guī)政策的經(jīng)營范圍。同時，物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書。

其他要求

還有一些其他的注冊要求，例如：

需要提供股東、法人身份證原件及影印件及實際經(jīng)營地址、聯(lián)系方式；- 擬設立公司的名稱（最好5個以上或更多）、經(jīng)營范圍、注冊資本及投資人出資比例；- 注冊地之房產(chǎn)證與租賃協(xié)議復印件（注冊在經(jīng)濟開發(fā)區(qū)區(qū)可由經(jīng)濟開發(fā)區(qū)提供）；- 財務人員上崗證與身份證復印件，照片2張；- 其它規(guī)定的注冊材料。

以上就是長沙物業(yè)管理公司注冊的主要條件，希望對您有所幫助。請注意，具體的條件可能會隨著政策的變化而有所調(diào)整，所以在實際操作前，最好咨詢專業(yè)的注冊機構或律師進行詳細了解。