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2024-06-18 09:46:39
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根據(jù)最新的政策和實(shí)踐情況，杭州對(duì)于公司參與搖號(hào)的資格有一定的限制。
根據(jù)杭州市的有關(guān)規(guī)定，登記地址在本市行政區(qū)域內(nèi)的單位，滿足具有有效的加載統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證，納稅狀態(tài)正常，并且上一年度向本市稅務(wù)部門實(shí)際繳納稅款總額1萬元以上，或在本市累計(jì)完成投資額5000萬元以上等條件，可以申請(qǐng)?jiān)隽恐笜?biāo)，參加車牌搖號(hào)。
盡管公司符合條件可以參與搖號(hào)，但實(shí)際上，自從杭州市實(shí)施搖號(hào)購房政策以來，企業(yè)參與搖號(hào)購房的比例大約為千分之一，也就是說，一千個(gè)購房用戶中有一家是企業(yè)。這表明，即使公司符合條件，其中簽的概率也是非常低的。
值得注意的是，公司購房存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。例如，如果公司出售住宅，在除繳納契稅等相關(guān)稅費(fèi)之外，還需要按盈利的30%-60%的稅率繳納土地增值稅，同時(shí)還要按25%繳納巨額企業(yè)所得稅等。此外，如果公司購房后三年內(nèi)不得交易，可能會(huì)面臨資金流轉(zhuǎn)的問題。
雖然杭州的政策允許符合條件的公司參與車牌搖號(hào)，但實(shí)際上，由于中簽概率較低且存在一定的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，公司的搖號(hào)策略可能并不是一個(gè)有效的購房途徑。對(duì)于希望購房的公司來說，可能需要考慮其他的購房方式和策略。
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