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2024-06-17 09:51:36
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注冊(cè)一家物業(yè)公司不僅需要滿足一般的公司注冊(cè)條件,還需要辦理物業(yè)管理資質(zhì)。
注冊(cè)物業(yè)管理公司需要滿足一定的資質(zhì)條件,這些條件根據(jù)物業(yè)管理公司的資質(zhì)等級(jí)而有所不同。例如,三級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理公司的注冊(cè)資本至少為50萬元人民幣,并且需要有至少10名專職管理和技術(shù)人員,其中中級(jí)以上職稱的人員不少于5名。此外,工程和財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人必須是中級(jí)以上的職稱。
物業(yè)管理公司應(yīng)在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi),向工商注冊(cè)所在地直轄市、設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門申請(qǐng)資質(zhì)。申請(qǐng)時(shí)需提交的文件包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、驗(yàn)資證明、企業(yè)法定代表人的身份證明等。
一級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)可以承接各種物業(yè)管理項(xiàng)目;二級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)可以承接30萬平方米以下的住宅項(xiàng)目和8萬平方米以下的非住宅項(xiàng)目的物業(yè)管理業(yè)務(wù);三級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)可以承接20萬平方米以下住宅項(xiàng)目和5萬平方米以下的非住宅項(xiàng)目的物業(yè)管理業(yè)務(wù)。
物業(yè)資質(zhì)的辦理是一個(gè)較為復(fù)雜的過程,而且時(shí)間較長(zhǎng)。因此,在注冊(cè)物業(yè)管理公司的同時(shí),也需要做好提前規(guī)劃。最好選擇專業(yè)的代辦公司幫忙,以便更順利地完成公司注冊(cè)和資質(zhì)辦理。
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