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廣州市民宅可以注冊(cè)公司么

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    好順佳集團(tuán)

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    2024-06-17 09:51:00

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內(nèi)容摘要：廣州市民宅注冊(cè)公司可能性根據(jù)最新的政策，廣州市民宅是可以注冊(cè)公司的。以下是詳細(xì)的解釋：法律法規(guī)依據(jù)- 根據(jù)《民法典》第二百七十九條，業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)...

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廣州市民宅注冊(cè)公司可能性

根據(jù)最新的政策，廣州市民宅是可以注冊(cè)公司的。以下是詳細(xì)的解釋：

法律法規(guī)依據(jù)- 根據(jù)《民法典》第二百七十九條，業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房必須遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，并且需要征得有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意。

  • 《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步放寬商事主體住所經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所條件的意見》(穗府辦規(guī)〔2021〕2號(hào))第三條細(xì)化了廣州住宅注冊(cè)公司的條件，明確了經(jīng)營(yíng)范圍。

注冊(cè)條件- 僅限于不影響周邊環(huán)境和居民生活的前提下，可以在住宅建筑中設(shè)置辦公室。

  • 允許在住宅樓內(nèi)設(shè)立辦公場(chǎng)所的公司只能從事軟件開發(fā)和設(shè)計(jì)。- 需要經(jīng)社區(qū)業(yè)主委員會(huì)批準(zhǔn)。

  • 必須符合國(guó)家法律、法規(guī)、管理法規(guī)的規(guī)定，并提交相關(guān)文件，如已取得《房屋權(quán)屬證明》的，提交經(jīng)房產(chǎn)主簽字的房屋權(quán)屬證明復(fù)印件。

注冊(cè)所需提交的資料- 住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）登記表。

  • 住宅（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）所在地居民委員會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅變更為經(jīng)營(yíng)性用房的證明。

  • 如果你的注冊(cè)地址是住宅，需要填寫在企業(yè)設(shè)立登記申請(qǐng)書上，并加蓋居委會(huì)公章。（房產(chǎn)證復(fù)印件由業(yè)主簽字）

注意事項(xiàng)- 房產(chǎn)稅會(huì)比較高，辦理手續(xù)也比較麻煩。

  • 承租人必須是股東或股東的法定代表人。

  • 公司所在地要求是辦公、商業(yè)、工廠等用途，低于9層的住宅經(jīng)街道或鎮(zhèn)出租屋管理中心備案變更業(yè)務(wù)即可使用注冊(cè)公司，但大多數(shù)不能使用注冊(cè)公司的住宅。

廣州市民宅是可以注冊(cè)公司的，但需要滿足一定的條件并辦理相關(guān)的手續(xù)。

提示 注冊(cè)不同行業(yè)的公司/個(gè)體戶，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問題。
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