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2024-06-14 08:58:48
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在杭州注冊公司過程中，租賃備案是一個重要的步驟。
房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持有關(guān)規(guī)定的文件到直轄市、市縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。申請房屋租賃登記備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件：書面租賃合同、房屋所有權(quán)證書、當(dāng)事人的合法證件、城市人民政府規(guī)定的其他文件。出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明；出租委托代管房屋，還須提交委托代管人受權(quán)出租的證明。
主管部門對租賃合同進(jìn)行審核。審核的內(nèi)容主要包括：合同主體資格是否合格，即出租人與承租人是否具備相應(yīng)的條件；客體是否合格，即出租的房屋是法律、法規(guī)允許出租的房屋；審查租賃合同的內(nèi)容是否齊全、完備；審查租賃行為是否符合國家及房屋所在地人民政府的租賃政策；第五，審查當(dāng)事人是否已繳納了有關(guān)稅費(fèi)。
房屋租賃申請經(jīng)協(xié)調(diào)、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門審查合格后，頒發(fā)《房屋租賃證》。《房屋租賃證》是租賃行為合法有效的憑證。
除了傳統(tǒng)的線下辦理之外，杭州的租賃備案也可以在網(wǎng)上進(jìn)行。以下是在線辦理的步驟：
登錄浙江省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)：訪問好順佳財稅，找到【房屋租賃情況備案】按要求填寫完畢，提交即可。
使用浙里辦app：按要求填寫并提交材料即可。
在線辦理時，需要準(zhǔn)備并提交以下資料：租房合同、本人和房東身份證、房產(chǎn)證、共有產(chǎn)權(quán)人出租證明、房屋戶型圖。如果是二房東，則需要大房東和二房東的租賃合同及身份證、還有允許轉(zhuǎn)租證明，需要兩位房東的配合。
以上就是杭州注冊公司租賃備案的流程。需要注意的是，具體的辦理流程可能會隨著政策的變化而有所調(diào)整，所以在辦理時最好能及時關(guān)注最新的相關(guān)政策信息。
注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實(shí)際問題。
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