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2022-04-06 15:27:19
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公司在廣州的注冊地址有什么要求?
如果注冊地址租約到期，營業(yè)地點(diǎn)變更，是否需要變更營業(yè)執(zhí)照上的注冊地址?從理論上講，營業(yè)場所的變化，注冊地址的變化都是必須的，否則屬于不同的管理，但實(shí)際上很多公司都是這樣管理的。
現(xiàn)在很多公司都面臨這個問題，就是注冊地址和管理地址不一致，這樣的情況會對稅務(wù)有什么影響呢?現(xiàn)在稅務(wù)條例里是對注冊地點(diǎn)和營業(yè)地點(diǎn)的要求是一致的，也許現(xiàn)在稅務(wù)機(jī)關(guān)還沒有發(fā)現(xiàn)營業(yè)地點(diǎn)，如果發(fā)現(xiàn)了就會清查?；蛘哒埬睫k理稅務(wù)登記的地方去辦理，或者請您到辦理稅務(wù)登記的地方去辦理。
公司在廣州的注冊地址有什么要求?
從2000年5月1日起，公司登記申請必須在房屋管理局取得租賃合同后才能提交。根據(jù)新規(guī)定，用于注冊的場地必須是商業(yè)用途(例如，將在產(chǎn)權(quán)證上注明用途:商業(yè)、辦公、商店)，而用于其他用途的場地不能注冊為公司(例如:住宅、倉庫、旅游、停車場等)。
注冊一個公司需要確定公司的住所,租賃簽署租賃合同,并且一般要求必須用工商局的同一系統(tǒng)租賃合同,并讓房東提供房產(chǎn)證的副本,房東的身份證復(fù)印件。房屋提供者應(yīng)根據(jù)房屋權(quán)屬情況分別出具以下證明:
(1)房屋提供方有房產(chǎn)證的，應(yīng)附房產(chǎn)證復(fù)印件，加蓋房產(chǎn)權(quán)人公章或由房產(chǎn)權(quán)人簽字。
(2)沒有產(chǎn)權(quán)證書的優(yōu)越的產(chǎn)權(quán)單位或產(chǎn)權(quán)證書簽發(fā)單位“需要證明情況”欄中蓋章確認(rèn),在農(nóng)村地區(qū),當(dāng)?shù)卣部梢缘卿洝靶枰C明情況”欄的同意開展業(yè)務(wù)的地方,并蓋公章。
(3)產(chǎn)權(quán)為軍用財產(chǎn)的，應(yīng)提交加蓋人民解放軍房地產(chǎn)管理局專用章的《軍用房地產(chǎn)租賃許可證》復(fù)印件。
(4)房屋為新購商品房，產(chǎn)權(quán)未登記的，應(yīng)提交購房人簽字或購買單位蓋章的房屋合同復(fù)印件、購貨發(fā)票復(fù)印件、加蓋房地產(chǎn)開發(fā)商公章的預(yù)售許可證復(fù)印件。
(5)如果房屋提供者是一個企業(yè)的租賃經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn),可以直接蓋章公章的“住房提供商證書”的專欄,同時發(fā)出的副本和公章的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,并且不再需要提供房產(chǎn)證。
注冊地址變更問題
登記變更地址并不困難;只是需要時間和關(guān)心。寄存器的工商局首先獲取申請注冊地址的形式變化,回來后填寫,交以下材料發(fā)送檢查,工商局是收集材料同時,批準(zhǔn)更改的文檔你幾個工作日。
辦理遷址登記所提交的材料目錄:
1. 公司法定代表人簽署的《公司變更登記申請書》(加蓋公司公章)。
2、公司簽署的《指定代表或共同委托代理人證明》(公司蓋章)及指定代表或委托代理人的身份證復(fù)印件(簽字);應(yīng)注明具體委托事項(xiàng)、授權(quán)權(quán)限和委托期限。
3.公司章程修正案(由公司法定代表人簽署)將原地址變更為現(xiàn)地址。
4. 住所變更后的使用證明;
自有物業(yè)需提交房產(chǎn)證復(fù)印件;需提交租賃協(xié)議復(fù)印件和出租人房產(chǎn)證復(fù)印件。沒有房子的所有權(quán)證書,證書頒發(fā)的房地產(chǎn)行政主管部門或者購房合同及房屋銷售許可證的副本應(yīng)提交,如果出租人是酒店或餐廳,酒店的營業(yè)執(zhí)照副本或餐廳應(yīng)當(dāng)提交。
5. 法律、行政法規(guī)或者國務(wù)院決定需要批準(zhǔn)變更住所的，應(yīng)當(dāng)提交有關(guān)批準(zhǔn)文件或者許可證件的復(fù)印件。
6. 公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。注:依照《公司法》和《公司登記管理?xiàng)l例》設(shè)立的公司，住所變更登記適用本辦法。
辦理稅務(wù)登記變更:
讓稅收改變寄存器形式到另一個地方稅收收入第一,回來后填寫,交的材料發(fā)送檢查后,等待稅收的工作日設(shè)置(一般是5個工作日),獲得稅收收入后改變登記卡。
1. 稅率變化注冊申請表;
工商變更登記表和營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件);
3.納稅人變更登記內(nèi)容的決議及有關(guān)證明;
稅務(wù)登記證原件及復(fù)印件);
5. 新地址的房產(chǎn)證或租賃協(xié)議。
注冊地址與辦公地址不一致
Q:注冊地址和辦公地址不一致，房產(chǎn)稅和土地使用稅如何申報?
答:根據(jù)《財政部關(guān)于房地產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》(1986年稅務(wù)土地第8號文件):
8. 房地產(chǎn)不在同一地點(diǎn)的納稅人，如何確定納稅地點(diǎn)?
財產(chǎn)稅暫行條例第9條規(guī)定:“財產(chǎn)稅由財產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收?！狈慨a(chǎn)不是一地的納稅人，應(yīng)按房產(chǎn)的傾斜處，分別到房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納房產(chǎn)稅。
根據(jù)1988年《關(guān)于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》，國家稅務(wù)號令第15號規(guī)定:
納稅人使用的土地不屬于本省(自治區(qū)、直轄市)管轄范圍的，如何確定納稅地點(diǎn)
納稅人使用的土地不屬于本省(自治區(qū)、直轄市)管轄范圍的，應(yīng)當(dāng)分別向土地所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納土地使用稅。
省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局在本省(自治區(qū)、直轄市)管轄范圍內(nèi)跨省(自治區(qū)、直轄市)納稅人使用土地的納稅地點(diǎn)的確定辦法，由省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局決定。
因此，登記地址與辦公地址不一致，原則上應(yīng)當(dāng)分別向房產(chǎn)所在地、土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納房產(chǎn)稅、土地使用稅。
注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實(shí)際問題。
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