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長沙成立物業(yè)公司注冊條件,長沙成立物業(yè)公司注冊條件及流程

  • 作者

    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2024-06-13 09:11:47

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內容摘要：長沙成立物業(yè)公司注冊條件長沙成立物業(yè)公司注冊需要滿足一定的條件，物業(yè)管理公司資質要求物業(yè)管理公司資質等級劃分為三級。三級物業(yè)管理企業(yè)資質條件- 管理物...

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長沙成立物業(yè)公司注冊條件

長沙成立物業(yè)公司注冊需要滿足一定的條件，

物業(yè)管理公司資質要求

物業(yè)管理公司資質等級劃分為三級。

三級物業(yè)管理企業(yè)資質條件- 管理物業(yè)規(guī)模一般在3萬一20萬平米，或者管理涉外物業(yè)1萬~5萬平米；- 有中級技術職稱管理人員3人以上；- 企業(yè)注冊資本10萬元以上（含10萬元）；

二級物業(yè)管理企業(yè)資質條件- 注冊資本人民幣300萬元以上；

  • 物業(yè)管理人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關類的專職管理和技術人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應中級以上職稱；- 物業(yè)管理人員按照國家有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書；- 管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數(shù)的百分比之和不低于100%：多層住宅100萬平方米、高層住宅50萬平方米、立式住宅（別墅）8萬平方米、辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)20萬平方米；- 建立并嚴格執(zhí)行服務質量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有良好的經(jīng)營管理業(yè)績。

注冊程序和所需材料

注冊物業(yè)管理公司必須符合工商行政管理等部門的有關規(guī)定，并獲得批準后才能成立。具體的程序包括：根據(jù)成立條件準備材料和文件，向所在地房地產(chǎn)主管部門提出申請，向所在地工商行政管理局申請企業(yè)名稱登記、法人注冊登記和開業(yè)登記，到稅務部門進行稅務登記，以及到公安機關（或授權單位）進行公章登記和刻制。

注冊物業(yè)管理公司所需材料包括：

  • 股東、法人身份證原件及影印件及實際經(jīng)營地址、聯(lián)系方式；- 擬設立公司的名稱（最好5個以上或更多）、經(jīng)營范圍；- 注冊資本及投資人出資比例；- 注冊地之房產(chǎn)證與租賃協(xié)議復印件（注冊在經(jīng)濟開發(fā)區(qū)區(qū)可由經(jīng)濟開發(fā)區(qū)提供）；- 財務人員上崗證與身份證復印件，照片2張；- 其他規(guī)定的注冊材料。

其他注意事項

新設立的物業(yè)服務企業(yè)應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內，向工商注冊所在地的市人民政府房地產(chǎn)主管部門申請資質。三級資質物業(yè)服務企業(yè)可以承接20萬平方米以下住宅項目和5萬平方米以下的非住宅項目的物業(yè)管理業(yè)務。

您可以根據(jù)這些信息準備相應的材料并按照規(guī)定的程序進行注冊。如果您還有其他問題，可以咨詢專業(yè)的財務顧問或工商注冊機構獲取更詳細的指導。

提示 注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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