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中山注冊房地產(chǎn)公司需要什么條件

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    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2024-06-12 14:13:30

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內(nèi)容摘要：中山注冊房地產(chǎn)公司需要的條件中山注冊房地產(chǎn)公司需要滿足一定的條件，1. 公司名稱 - 需要核準通過的公司名稱，并準備5-8個備選，以確保公司名稱在...

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中山注冊房地產(chǎn)公司需要的條件

中山注冊房地產(chǎn)公司需要滿足一定的條件，

1. 公司名稱 - 需要核準通過的公司名稱，并準備5-8個備選，以確保公司名稱在當?shù)毓ど绦姓芾砭种惺仟氁粺o二的。

2. 注冊地址 - 注冊地址必須是商用的辦公地址，并提供租賃協(xié)議、房產(chǎn)證復印件。

  • 商業(yè)或工業(yè)用途的地址可用于注冊，而住宅地址則不能。

3. 注冊資本 - 房地產(chǎn)公司的注冊資本最低限額為30,000元。

  • 注冊資本可以分批支付，首次支付不低于注冊資本的20%，但必須經(jīng)過會計師事務(wù)所的核實。

4. 公司成員 - 公司可以設(shè)立董事會和監(jiān)事會，也可以不設(shè)。

  • 必須設(shè)立執(zhí)行董事和監(jiān)事，股東可以同時擔任執(zhí)行董事或監(jiān)事會成員。

  • 法定代表人可以是股東之一，也可以在公司以外聘請。

5. 經(jīng)營范圍 - 公司經(jīng)營范圍應(yīng)明確，且不得超出公司經(jīng)營范圍。

  • 可以將要做的或以后可能要做的業(yè)務(wù)寫進經(jīng)營范圍，但要注意不是所有的經(jīng)營項目都能享受稅收優(yōu)惠。

6. 相關(guān)資質(zhì)和人員要求 - 所設(shè)機構(gòu)內(nèi)持有《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書》的工作人員和持有《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格證書》的工作人員的數(shù)量必須達到所設(shè)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的類型規(guī)定的相關(guān)要求。 - 若要注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀股份公司,那么需要注冊資金500萬;若要注冊房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司,那么需要注冊資金50萬等等。

  • 需要有房地產(chǎn)中介服務(wù)相應(yīng)職業(yè)資格證書的人員不少于三人,其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的,還應(yīng)當持有房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書的人員。

7. 前置審批 - 置業(yè)公司是前置審批再注冊的，也就是說需要先取得相應(yīng)的資質(zhì)之后,才能去辦理公司營業(yè)執(zhí)照。

以上條件是基于現(xiàn)有的法律法規(guī)和政策制定的，具體的注冊流程和所需材料可能會隨著時間和政策的變化而有所調(diào)整。因此，在實際操作中，建議您咨詢專業(yè)的財稅服務(wù)機構(gòu)或當?shù)毓ど绦姓芾聿块T，以獲取最準確和最新的信息。

提示 注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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