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2024-06-11 09:12:02
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根據最新的政策，在北京的居民樓其實是可以注冊公司的，但并不是所有的公司都能注冊在居民樓里。有一些職業(yè)關于工作場所有特別的規(guī)則，就不能夠注冊在居民樓里邊，例如汽車修理公司就需要200平方米以上的面積，并且要有停車場，所以居民樓肯定不是個好選擇。
條件：1. 地址條件：北京注冊公司必須有注冊地址，且必須是商業(yè)或工業(yè)用途的房產，普通居民宅不能作為注冊地址；2. 法人條件：法人如果有注冊多家公司，有一家如果稅務不正常，則不能再次注冊公司成為法人！法人成立了一家一人制有限公司，100%控股，在次成立公司就必須有股東；3. 條件：雖然政策不在限制公司最低注冊資金，而且實行認繳制，無需再進行驗資，但是行政法規(guī)對某些特殊公司另有規(guī)定，實際上來說注冊資金多少是對公司有一定的影響的；4. 公司人員條件：公司需有一名法人，可有股東擔任；公司可設立董事會與監(jiān)事會，或設立一名執(zhí)行董事。一名監(jiān)事，并且執(zhí)行董事不可以兼任監(jiān)事，但股東可有兼任執(zhí)行董事或監(jiān)事；5. 公司財務方面的條件：必須開設基本賬戶和納稅賬戶；并且公司設財務人員一名可有聘請兼職或專職財務或委托財務公司代理。
流程：1. 核準名稱：確定公司類型、名字、注冊資本、股東及出資比例后，可以去工商局現場或線上提交核名申請；2. 提交材料：名稱核準之后，確認好公司經營范圍，公司注冊資金，公司注冊地址，公司投資人身份信息和投資人投資比例的劃分，以及監(jiān)事人員，就可以提交到工商局了；3. 領取營業(yè)執(zhí)照及公章：審核通過就可以帶上法人身份證和回執(zhí)單去領營業(yè)執(zhí)照了，然后就去刻章，包括公章、財務章、合同章、法人章等；4. 開設銀行賬號：營業(yè)執(zhí)照出來之后，帶著營業(yè)執(zhí)照跟章就可以去銀行開基本戶了；5. 稅務核定：稅務所核定稅種，核定完成后就可以買稅盤發(fā)票了，公司就可以營業(yè)啦。
行業(yè)規(guī)定：由于住宅原本是專門為人們居住的房屋，為了不影響居民的生活質量，許多城市對家庭住址注冊公司有行業(yè)限制，一般會產生噪聲。
居委會蓋章：企業(yè)家需到居委會取得業(yè)主委員會或居委會蓋章的《關于同意將房屋改為經營性房屋的證明》,完成住改商手續(xù),取得相關產權證明材料,然后到登記機關辦理營業(yè)執(zhí)照。
張貼公告：由于特殊的環(huán)境,企業(yè)家需要逐一向有利害關系的業(yè)主征求意見,或以公告的形式公開征求有利害關系的業(yè)主的意見,以免以后受到投訴的影響。
在北京居民樓注冊公司是可行的，但需要滿足一定的條件，并按照特定的流程進行。同時，還需要注意相關的行業(yè)規(guī)定和居委會的審批過程。
注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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