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廣東住宅可以注冊(cè)公司嗎

好順佳集團(tuán)

2022-04-06 15:01:21

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內(nèi)容摘要：最新政策!廣州私人住宅可以注冊(cè)公司辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎?越來(lái)越多的人在廣州投資創(chuàng)業(yè)，但風(fēng)險(xiǎn)投資者最頭疼的是缺乏啟動(dòng)資金，他們不愿意將商鋪和辦公樓出租為注冊(cè)戶口和營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。許多初創(chuàng)...

0元注冊(cè)公司 · 工商變更 · 公司注銷 · 地址掛靠

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最新政策!廣州私人住宅可以注冊(cè)公司辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎?

越來(lái)越多的人在廣州投資創(chuàng)業(yè)，但風(fēng)險(xiǎn)投資者最頭疼的是缺乏啟動(dòng)資金，他們不愿意將商鋪和辦公樓出租為注冊(cè)戶口和營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。許多初創(chuàng)企業(yè)的投資者都希望通過(guò)居民登記公司獲得營(yíng)業(yè)執(zhí)照。但不知道廣州是否允許居民注冊(cè)公司辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的相關(guān)政策。這個(gè)答案是允許的，也是合法的。不過(guò)你必須符合廣州住房登記公司的相關(guān)條件，辦理相關(guān)手續(xù)。那么，具體如何操作請(qǐng)聽小編給大家解答。

第一，廣州房產(chǎn)公司可以依據(jù)法律法規(guī)注冊(cè)

1. 民法第279條:……業(yè)主將房屋改建為經(jīng)營(yíng)性用房，除遵守法律、法規(guī)和管理規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)征得利害關(guān)系人的一致同意?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛適用法律若干問(wèn)題的解釋》第10條(最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛適用法律若干問(wèn)題的解釋(最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛適用法律若干問(wèn)題的解釋)最高人民法院(2009年)第7條(2020年12月23日修訂)進(jìn)一步對(duì)《民法典》第279條作出司法解釋。

2. 《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步放寬商業(yè)主體居住經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所條件的意見》(廣州市政府辦公廳條例(2021年)第2號(hào))第三條對(duì)廣州市房屋注冊(cè)公司的條件進(jìn)行了具體規(guī)定。明確廣州市房屋登記公司的業(yè)務(wù)范圍。

二、廣州房產(chǎn)登記公司需要具備以下條件

1、從事電子商務(wù)、網(wǎng)上交易服務(wù)的無(wú)實(shí)體店、咨詢規(guī)劃、工業(yè)設(shè)計(jì)、股權(quán)投資、咨詢代理等無(wú)公害、無(wú)安全風(fēng)險(xiǎn)的行業(yè)可注冊(cè)為公司住所、營(yíng)業(yè)場(chǎng)所與廣州住宅;

2. 所有感興趣的業(yè)主同意;

3.(二)擁有財(cái)產(chǎn)權(quán)利或者經(jīng)財(cái)產(chǎn)所有人同意;

4、從事餐飲、娛樂(lè)、洗浴、生產(chǎn)加工、易燃易爆物品的銷售、儲(chǔ)存等易污染環(huán)境、擾民以及涉及人身安全的財(cái)產(chǎn)行業(yè)的，不能以廣州戶口作為公司的住所、營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。

三、廣州房屋登記公司需要提交的資料

http://m.opentagclosetag.com/、住所登記表(營(yíng)業(yè)場(chǎng)所)，加蓋公章(法人股東)或加蓋公章或簽字(個(gè)人工商戶)或簽字(自然人股東);

2. 產(chǎn)權(quán)證明材料

(1)取得《房屋權(quán)屬證明》后，提交房產(chǎn)權(quán)人簽字的房屋權(quán)屬證明復(fù)印件(房產(chǎn)權(quán)屬公司所有，提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表身份證加蓋公章);

(2)未取得《房屋權(quán)屬證明》的，提交由買受人簽字或購(gòu)買單位蓋章的購(gòu)房合同復(fù)印件，并加蓋房地產(chǎn)開發(fā)商商品房預(yù)售許可證復(fù)印件的

③租賃商品房或開發(fā)商開發(fā)商品房供自己居住使用，尚未取得《房屋產(chǎn)權(quán)證》的，可向開發(fā)商提交房屋預(yù)售許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

3.提交有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住所(營(yíng)業(yè)場(chǎng)所)變更為營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的居住委員會(huì)或業(yè)主委員會(huì)出具的證明。

以上就是廣州注冊(cè)公司能否使用戶口問(wèn)題的具體解決辦法。如果創(chuàng)業(yè)者對(duì)這個(gè)問(wèn)題還不夠了解，歡迎咨詢廣州炳德財(cái)稅。

廣東戶口可以注冊(cè)公司嗎

在廣州創(chuàng)業(yè)的合伙人有一個(gè)苦惱，就是沒有資金實(shí)力，租不起寫字樓，但是注冊(cè)的公司確實(shí)需要一個(gè)真實(shí)的注冊(cè)地址，怎么辦?其實(shí)你的房子也可以作為注冊(cè)公司的注冊(cè)地址，具體怎么操作呢?

首先，住所作為注冊(cè)地址需要提供信息

1、公司注冊(cè)地址的房屋可以出租，也可以是自己的，但必須有產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)證明包括:房地產(chǎn)證、商品房銷售合同、村委會(huì)證、土地使用證、拆遷安置協(xié)議。無(wú)論您是在工商登記時(shí)租用或擁有該房屋，均須向工商部門提供房屋產(chǎn)權(quán)證明。所以如果你租用辦公空間，必須向房東提供產(chǎn)權(quán)證;

2、公司注冊(cè)地址的產(chǎn)權(quán)可以是住宅、商業(yè)、寫字樓、寫字樓等，所以公司如果地址是戶籍所在地的也可以，如果產(chǎn)權(quán)為住宅或商用物業(yè)的，提供當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)或業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)公司核準(zhǔn)后加蓋公章的企業(yè)名稱《住所(營(yíng)業(yè)場(chǎng)所)登記表》;

3.公司名稱(廣州+名稱+實(shí)業(yè)+有限公司)，3-5個(gè)名稱，避免名稱相同被拒絕;

4、經(jīng)營(yíng)范圍，關(guān)于自己公司所屬行業(yè)，注冊(cè)登記可根據(jù)需要選擇;

5. 合適的注冊(cè)資本;

6. 法人、總經(jīng)理、監(jiān)事、全體股東身份證信息+電話號(hào)碼+電子郵件地址;

7、所有成員的身份證證明(自然人提供身份證復(fù)印件，公司提供執(zhí)照復(fù)印件+蓋章);

8. 比例的股東。

二、住宅作為注冊(cè)地址的注意事項(xiàng)

1. 不從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂(lè)活動(dòng);

2. 不得提供互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)站點(diǎn);

3.不得生產(chǎn)、加工、制造、經(jīng)營(yíng)危險(xiǎn)化學(xué)品等;

4. 不得從事涉及國(guó)家安全、影響人民生命財(cái)產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

因此，如果公司從事的是電子商務(wù)、軟件、設(shè)計(jì)、攝影、短視頻等行業(yè)，用居住地作為注冊(cè)地址是非常合適的，可以有效降低創(chuàng)業(yè)成本。

在廣州，雖然支持將住房作為注冊(cè)公司的注冊(cè)地址，但對(duì)行業(yè)有一定的限制，對(duì)公司的發(fā)展規(guī)模有影響，所以只適合短期使用，在公司花了早期資金不足的時(shí)候，張歡應(yīng)該盡快改變注冊(cè)地址，以滿足公司下一階段的業(yè)務(wù)需求。