全部服務
好順佳集團
2024-06-05 09:30:53
563
0元注冊公司 · 工商變更 · 公司注銷 · 地址掛靠
好順佳經(jīng)工商局、財稅局批準的工商財稅代理服務機構，專業(yè)正規(guī)可靠 點擊0元注冊
根據(jù)最新的政策，廣州市住宅樓是可以注冊公司的。以下是詳細的解釋和條件：
《民法典》第二百七十九條 規(guī)定，業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應當經(jīng)有利害關系的業(yè)主一致同意。這一規(guī)定為住宅樓注冊公司提供了法律基礎。
《最高人民法院關于審理建筑物區(qū)分所有權糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 對《民法典》第二百七十九條進行了進一步解釋，明確了業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房需要獲得其他業(yè)主同意的條件。
《廣州市人民政府辦公廳關于進一步放寬商事主體住所和經(jīng)營場所條件的意見》 細化了廣州市住宅樓注冊公司的條件，并明確了經(jīng)營范圍。
a. 行業(yè)限制 - 從事電子商務、無實體店鋪的網(wǎng)絡交易服務、咨詢策劃、工業(yè)設計、股權投資、咨詢代理等無污染、無安全隱患的行業(yè)可以用廣州住宅注冊成為公司住所、經(jīng)營場所。
b. 利害關系人同意 - 申請人需要獲得所在住宅樓內(nèi)有利害關系的業(yè)主的一致同意，才能將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。
c. 產(chǎn)權證明 - 需要提供產(chǎn)權證明，如《房屋所有權證》或其他購房合同和預售許可證等相關文件。
d. 地方政府部門證明 - 需要向街道辦事處或其他政府部門辦理場地使用證明或不擾民證明。
a. 住所使用證明 - 提交住所使用證明，如場地使用證明或租賃合同等。
b. 住所登記表 - 提交住所（經(jīng)營場所）登記表，承諾將住所變更為經(jīng)營性用房，并由法人股東、個體工商戶或自然人股東簽字或蓋章。
c. 業(yè)主委員會或居民委員會證明 - 提交住所所在地居民委員會或業(yè)主委員會出具的有利害關系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件。
a. 層數(shù)限制 - 高層住宅9層以上的“住宅區(qū)”不能作為公司的營業(yè)地址。
b. 小產(chǎn)權房不可用 - 住宅樓不能是小產(chǎn)權房，必須是商品房，有正式的房產(chǎn)證。
c. 商業(yè)環(huán)境考察 - 在選擇住宅樓作為注冊地址時，應考察周邊的商業(yè)環(huán)境，并盡量選擇已經(jīng)注冊好的公司的同樓址，以減少后續(xù)注冊過程中的麻煩。
廣州市住宅樓是可以注冊公司的，但需要遵守相關的法律法規(guī)和條件，并準備相應的證明材料。在注冊過程中，如果有任何疑問或困難，建議咨詢專業(yè)的工商代辦機構。
注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
< 上一篇：廣州市住宅不能注冊公司嗎,廣州市住宅不能注冊公司嗎為什么
下一篇：廣州市公司注冊掛靠,廣州公司掛靠 >
瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
您的申請我們已經(jīng)收到！
專屬顧問會盡快與您聯(lián)系，請保持電話暢通！
相關標簽：
