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2024-06-05 09:30:49
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根據(jù)最新的政策，廣州商住樓是可以注冊公司的。以下是詳細的解釋和條件：
根據(jù)《民法典》第二百七十九條和《最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(法釋〔2009〕7號,2020年12月23日修正版)第十條，業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房需要遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，并經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意。此外，《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進一步放寬商事主體住所經(jīng)營場所條件的意見》(穗府辦規(guī)〔2021〕2號)第三條細化了廣州住宅注冊公司的條件，明確了廣州住宅注冊公司的經(jīng)營范圍。
行業(yè)限制：從事電子商務(wù)、無實體店鋪的網(wǎng)絡(luò)交易服務(wù)、咨詢策劃、工業(yè)設(shè)計、股權(quán)投資、咨詢代理等無污染、無安全隱患的行業(yè)可以用廣州住宅注冊成為公司住所、經(jīng)營場所。
業(yè)主同意：需要得到房屋產(chǎn)權(quán)人或其授權(quán)經(jīng)營管理方的書面同意，并經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意。
資料提交：需要提交《住所(經(jīng)營場所)登記表》，產(chǎn)權(quán)證明資料（如《房屋所有權(quán)證》），以及住所所在地居民委員會或業(yè)主委員會出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件。
禁止行業(yè)：從事餐飲、娛樂、洗浴、生產(chǎn)加工、易燃易爆物品銷售、存儲等容易污染環(huán)境、擾民以及涉及人民生命財產(chǎn)安全的行業(yè)不可以用廣州住宅注冊成為公司住所、經(jīng)營場所。
銀行開戶：雖然住宅樓作為公司的注冊地址是允許的，但銀行開戶可能會有些麻煩。建議在附近有銀行的地方注冊，以便后續(xù)的銀行開戶流程。
廣州商住樓是完全可以用來注冊公司的，但需要符合一定的條件，并準備相關(guān)的證明文件。在注冊之前，建議詳細了解相關(guān)政策和要求，以確保順利完成注冊流程。
注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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