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2024-06-05 09:30:42
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廣州住宅房是可以注冊公司的，但需要滿足一定的條件和法律規(guī)定。
《民法典》 第二百七十九條規(guī)定，業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意。此外，《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步放寬商事主體住所經(jīng)營場所條件的意見》細(xì)化了廣州住宅注冊公司的條件，并明確了可以注冊的公司經(jīng)營范圍。
行業(yè)限制：只有從事電子商務(wù)、無實(shí)體店鋪的網(wǎng)絡(luò)交易服務(wù)、咨詢策劃、工業(yè)設(shè)計(jì)、股權(quán)投資、咨詢代理等無污染、無安全隱患的行業(yè)才可以用廣州住宅注冊成為公司住所、經(jīng)營場所。
業(yè)主同意：需要取得所在住宅小區(qū)業(yè)主委員會或居民委員會的同意，證明文件上應(yīng)注明有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。
產(chǎn)權(quán)證明：需要提供產(chǎn)權(quán)證明，包括《房屋所有權(quán)證》、購房合同復(fù)印件等。
確定公司名稱：并進(jìn)行審核，審批下來后即可使用。
確認(rèn)股東：確認(rèn)好公司的股東構(gòu)成，有限公司需要2人以上的股東，如果僅有1個股東，則只能注冊個人獨(dú)資企業(yè)。
提交申請：準(zhǔn)備好所有所需材料后，向廣州市市場監(jiān)督管理局提交公司注冊登記材料，等待審核通過后領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。
地址性質(zhì)：注冊公司地址性質(zhì)可以是住宅、商住、大廈、工業(yè)區(qū)、廠房等。
前置許可證：某些經(jīng)營范圍涉及到前置許可證的，需要先取得許可證之后方能辦理經(jīng)營范圍。
租賃合同：新注冊公司需要以股東名義或法定代表人租賃的地址，才能作為公司的經(jīng)營地址使用。
廣州住宅房是可以注冊公司的，但需要符合相關(guān)的條件和法律規(guī)定，并按照規(guī)定的流程進(jìn)行操作。
注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實(shí)際問題。
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