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梅州宅基地可以注冊公司嗎

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    好順佳集團(tuán)

  • 發(fā)布時(shí)間

    2024-06-05 09:13:18

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內(nèi)容摘要:梅州宅基地能否注冊公司宅基地是不能用來注冊公司的。這是因?yàn)檎氐乃袡?quán)歸農(nóng)村集體,而農(nóng)戶對宅基地只有使用權(quán),...

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梅州宅基地能否注冊公司

宅基地是不能用來注冊公司的。這是因?yàn)檎氐乃袡?quán)歸農(nóng)村集體,而農(nóng)戶對宅基地只有使用權(quán),這種使用權(quán)不具有可轉(zhuǎn)讓性。農(nóng)戶對宅基地上的附著物享有所有權(quán),有買賣和租賃的權(quán)利,但宅基地的使用權(quán)轉(zhuǎn)移后,所有權(quán)始終為集體所有。宅基地主要用于農(nóng)村居民的自建住房,不具備商業(yè)性質(zhì),因此不能用于注冊公司

相關(guān)法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》第三百六十二條明確規(guī)定,宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。這一規(guī)定進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)了宅基地的非商業(yè)用途,并且宅基地是不能注冊公司的

注意事項(xiàng)

如果想要在宅基地上進(jìn)行經(jīng)營活動,通常需要將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。這時(shí),屬城鎮(zhèn)房屋的,應(yīng)提交《登記附表-住所(經(jīng)營場所)登記表》及所在地居民委員會(或業(yè)主委員會)出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件;屬非城鎮(zhèn)房屋的,則需要提交當(dāng)?shù)卣?guī)定的相關(guān)證明。

梅州的宅基地是不能用來注冊公司的。如果需要進(jìn)行商業(yè)注冊,應(yīng)該尋找商業(yè)用途的地址,并按照正常的公司注冊流程進(jìn)行操作。

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