北京市房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司注冊

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2024-06-03 09:16:06
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內(nèi)容摘要：根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》和《關(guān)于加強(qiáng)北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案管理的通知》，經(jīng)營項目需統(tǒng)一核定為“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)”，并在取得營業(yè)執(zhí)照之...

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根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》和《關(guān)于加強(qiáng)北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案管理的通知》，經(jīng)營項目需統(tǒng)一核定為“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)”，并在取得營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)進(jìn)行備案。

備案的具體步驟如下：

登錄北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)進(jìn)行申請，并打印相關(guān)材料，包括《北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案登記表》、《股東(董事)登記表》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員注冊申請表》、《授權(quán)委托書》、《其他從業(yè)人員登記表》。
受理：屬地房管所。申請人需提交以下材料：
- 從北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)上打印的所有材料； - 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本； - 企業(yè)主要負(fù)責(zé)人的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格或注冊證書；其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格或注冊證書；
  - 法定代表人、股東、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員身份證件，如是外地人還需提交暫住證件； - 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)至少有4名以上（含）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員，其中法定代表人或負(fù)責(zé)人至少一人具有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格證，至少含1名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人； - 合資企業(yè)還應(yīng)提交市、區(qū)外經(jīng)貿(mào)委批準(zhǔn)文件和投資批準(zhǔn)證明。
初審：各管理所所長或房屋租賃和安全科工作人員。按照初審標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核，對符合標(biāo)準(zhǔn)的提出同意意見，將材料轉(zhuǎn)市局復(fù)審人。
復(fù)審：房屋租賃和安全科科長，審查無誤后簽字審批。
領(lǐng)取備案證明：申請人或委托人到房管局房屋租賃和安全科領(lǐng)取《北京市地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明》。

需要注意的是，在備案過程中，所有申報材料要求統(tǒng)一使用A4紙，申報材料審核時需提交原件及復(fù)印件。此外，根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營場所醒目位置公示相關(guān)信息，包括營業(yè)執(zhí)照和備案證明文件、服務(wù)項目、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)務(wù)流程、收費項目、依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)以及交易資金監(jiān)管方式等。

要在北京市注冊房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，需要遵循相關(guān)規(guī)定并備齊所需材料，經(jīng)過初審、復(fù)審等環(huán)節(jié)后，方可獲得備案證明。希望這些信息能對您有所幫助。