上海寶山房地產(chǎn)公司注冊

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2024-06-03 09:15:12
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內(nèi)容摘要：以下是一些關(guān)鍵步驟和注意事項(xiàng)：一、上海寶山區(qū)注冊房地產(chǎn)公司的流程名稱預(yù)先核準(zhǔn)：您需要為公司取一個(gè)名稱，并進(jìn)行名稱預(yù)先核準(zhǔn)。名稱應(yīng)遵...

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以下是一些關(guān)鍵步驟和注意事項(xiàng)：

一、上海寶山區(qū)注冊房地產(chǎn)公司的流程

名稱預(yù)先核準(zhǔn)：您需要為公司取一個(gè)名稱，并進(jìn)行名稱預(yù)先核準(zhǔn)。名稱應(yīng)遵循一定的格式，如“上海XX房地產(chǎn)有限公司”。
編寫公司章程：在注冊公司之前，您需要編寫一份公司章程。公司章程包括公司的名稱、地址、經(jīng)營范圍、注冊資本、股東、董事和高級管理人員等方面的內(nèi)容。
注冊資本：確定公司的注冊資本。2014年新公司法規(guī)定，注冊資金實(shí)行認(rèn)繳制，取消了驗(yàn)資要求。
提交注冊申請：將填寫好的公司注冊申請表、公司章程等相關(guān)文件提交至上海市寶山區(qū)工商局。
營業(yè)執(zhí)照領(lǐng)取：經(jīng)過審核通過后，您可以在上海市寶山區(qū)工商局領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。
刻章：領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后，您需要到公安機(jī)關(guān)指定地點(diǎn)刻制公司公章、財(cái)務(wù)章等。
申請企業(yè)代碼證：憑營業(yè)執(zhí)照，到技術(shù)監(jiān)督局辦理企業(yè)代碼證書。
開設(shè)銀行賬戶：持公司營業(yè)執(zhí)照、三章及法人身份證原件，預(yù)約銀行開設(shè)公司基本戶。
稅種核定：前往當(dāng)?shù)囟悇?wù)局辦理稅種核定及發(fā)票購買事項(xiàng)。

二、上海寶山區(qū)注冊房地產(chǎn)公司所需的材料

投資者的姓名、身份證號碼、投資比例、聯(lián)系電話和身份證原件。
公司名稱：公司名稱應(yīng)當(dāng)由兩個(gè)以上的文字組成，字號兩個(gè)字的，不得使用外文、漢語拼音、阿拉伯?dāng)?shù)字。
行業(yè)名稱或經(jīng)營特點(diǎn)。
組織形式：有限責(zé)任公司，簡稱有限公司。
注冊地址：辦公室的產(chǎn)權(quán)必須是商用房產(chǎn)。如果您沒有合適的地址，可以考慮使用虛擬地址注冊。
注冊資本：根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要來確定注冊資金。
經(jīng)營范圍：投資管理（除股權(quán)投資及股權(quán)投資管理），商務(wù)信息咨詢，文化藝術(shù)交流策劃（除中介），會務(wù)服務(wù)，銷售日用百貨、針紡織品、服裝服飾、鞋帽、家居用品、工藝禮品、化妝品、首飾、布藝、玩具、鐘表、文體用品、辦公用品、電子產(chǎn)品、一類醫(yī)療器械、實(shí)驗(yàn)室設(shè)備、無塵室設(shè)備等。
經(jīng)營期限：一般選擇20年，經(jīng)營期限屆滿，可以延期。

三、上海寶山區(qū)注冊房地產(chǎn)公司對地址的要求

注冊公司必須按照公司注冊登記法律規(guī)定的流程，逐次向行政部門申請注冊登記。不同類型的公司注冊所需時(shí)間是不一樣的。在注冊上海公司時(shí)，需要租房后簽訂租房合同，并且一般要求必須使用工商局的同一制式租房協(xié)議，并讓房東提供房產(chǎn)證的復(fù)印件和房東身份證復(fù)印件。

房屋提供者應(yīng)根據(jù)房屋權(quán)屬情況，分別出具以下證明：

如有房產(chǎn)證，應(yīng)另附房產(chǎn)證復(fù)印件并在復(fù)印件上加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章或由產(chǎn)權(quán)人簽字。
無產(chǎn)權(quán)證的，由產(chǎn)權(quán)單位的上級或房產(chǎn)證發(fā)放單位在“需要證明情況”欄內(nèi)說明情況并蓋章確認(rèn)；地處農(nóng)村地區(qū)的也可由當(dāng)?shù)卣凇靶枰C明情況”欄內(nèi)簽署同意在該地點(diǎn)從事經(jīng)營的意見，并加蓋公章。
產(chǎn)權(quán)為軍隊(duì)房產(chǎn)，應(yīng)提交加蓋中國人民解放軍房地產(chǎn)管理局專用章的“軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證”復(fù)印件。
房屋為新購置的商品房又未辦理產(chǎn)權(quán)登記的，應(yīng)提交由購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同復(fù)印件及購房發(fā)票復(fù)印件、加蓋房地產(chǎn)開發(fā)商公章的預(yù)售房許可證的復(fù)印件。

在上海寶山區(qū)注冊房地產(chǎn)公司需要遵循一定的程序和要求。在注冊過程中，您可以參考以上提到的步驟和材料，確保公司注冊的順利進(jìn)行。祝您注冊成功！