廣州注冊公司要房產(chǎn)

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2022-04-02 17:55:07
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內(nèi)容摘要：注冊公司現(xiàn)在變得越來越簡單,快速,注冊公司現(xiàn)在很多人選擇尋找代來幫助自己向公司登記注冊公司,公司的注冊,沒有提交注冊信息,有的是早期的企業(yè)家,在這方面不熟悉，所以導(dǎo)致登記...

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注冊公司現(xiàn)在變得越來越簡單,快速,注冊公司現(xiàn)在很多人選擇尋找代來幫助自己向公司登記注冊公司,公司的注冊,沒有提交注冊信息,有的是早期的企業(yè)家,在這方面不熟悉，所以導(dǎo)致登記都不順利，這就有房產(chǎn)證的問題，對于大多數(shù)人來說沒有房產(chǎn)證，所以是一個頭疼的問題。我現(xiàn)在在這里跟房東解釋一下注冊廣州公司要帶的說明材料。

在公司登記時，企業(yè)名稱經(jīng)核準(zhǔn)后，需要確定公司住所。說到居住，租房是必不可少的。如果你租房子，你需要向房東提供信息。具體資料有房屋產(chǎn)權(quán)證、業(yè)主身份證明、租賃合同和租賃記錄證明。

具體來說，租房后要簽訂租賃合同，一般要求必須使用與工商局同一系統(tǒng)的租賃協(xié)議，并讓房東提供房產(chǎn)證、房產(chǎn)主身份證明、租賃合同和租賃記錄證明。是小于房地產(chǎn)證明，你可以找到一些提供交易地址的公司。

1. 房屋提供者應(yīng)根據(jù)房屋權(quán)屬情況分別出具以下證明:

1. 有房產(chǎn)證的，應(yīng)提供房產(chǎn)證復(fù)印件，并加蓋房產(chǎn)權(quán)人公章或簽字。

2. 沒有產(chǎn)權(quán)證的，由產(chǎn)權(quán)證的上級單位或產(chǎn)權(quán)證的發(fā)證單位在“需要證明”一欄說明情況，加蓋確認(rèn)書印章;當(dāng)?shù)卣部梢栽凇靶枰C明的情況”一欄簽字同意在當(dāng)?shù)亻_展業(yè)務(wù)，并加蓋公章。

3.如產(chǎn)權(quán)為軍用財產(chǎn)的，應(yīng)提交加蓋人民解放軍房地產(chǎn)管理局專用章的《軍用房地產(chǎn)租賃許可證》復(fù)印件。

4. 如果房子是新購買的商業(yè)的房子產(chǎn)權(quán)是沒有注冊,由買方購貨合同簽署的副本或加蓋單位應(yīng)當(dāng)提交購買預(yù)售許可證的副本和住房竣工驗收證書加蓋公章的房地產(chǎn)開發(fā)商。

5. 房屋提供者應(yīng)當(dāng)是經(jīng)工商行政管理部門批準(zhǔn)的具有租賃權(quán)的企業(yè)，可以直接提供房屋在“證書”一欄加蓋公章，同時出具加蓋企業(yè)公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，不再需要提供房產(chǎn)證。

6. 如果將住宅改為商業(yè)用房，是城市住宅，(二)提交《登記表-住所(營業(yè)場所)登記表》和利害關(guān)系人所在地的居民委員會(或業(yè)主委員會)同意將住所改為經(jīng)營性用房的證明文件;應(yīng)當(dāng)提交當(dāng)?shù)卣?guī)定的有關(guān)證明文件。

二、一般情況下，房東不提供房產(chǎn)證復(fù)印件的原因如下:

1. 對公司資質(zhì)和經(jīng)營條件的擔(dān)憂。也就是說，房東擔(dān)心公司會因為經(jīng)營不善而將自己的房子用于抵押貸款或發(fā)生其他糾紛或資產(chǎn)損失。

2. 如果公司是在物業(yè)上注冊的，其物業(yè)信息必然會在工商和房屋租賃辦公室備案，房東必須繳納相當(dāng)數(shù)額的房屋租賃稅。

3.如果該處所被用作該公司的注冊地點，下一個租用該處所的公司將無法重新注冊該處所，無論該公司是否繼續(xù)租用該處所，只要該公司的地址沒有搬離該處所。

以上內(nèi)容僅供參考

公司注冊廣州房地產(chǎn)

公司注冊流程:

1. 預(yù)先核準(zhǔn)公司名稱

向工商局申請企業(yè)名稱核準(zhǔn)，核準(zhǔn)后領(lǐng)取企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書

2. 公司地址及房地產(chǎn)證明

持有房產(chǎn)證或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證，如租房，要簽訂租房合同，并讓房東提供房產(chǎn)證復(fù)印件

3.章程