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2024-06-01 14:44:06
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深圳商住兩用房是可以注冊公司的，但需要滿足一定的條件和流程。
1. 法律法規(guī)：根據(jù)深圳市的《商品房銷售管理辦法》，商住兩用房只能用于居住和商業(yè)用途，而不能用于辦公用途。但在實踐中，商住兩用房是可以用于公司注冊的，前提是房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是商業(yè)或辦公。
2. 地址要求：想要在商住兩用房注冊公司的創(chuàng)業(yè)者在進行工商登記前都需要去街道辦或者社區(qū)辦理住改商證明。在改商證明方面，商住兩用則不同，其大部分已經(jīng)商用化了，住戶很少，像這樣的住改商比較容易，而且稅也比商用的低，能夠在一定程度上為公司節(jié)省成本。
3. 注冊流程：注冊深圳公司需要提供資料，包括公司名字、各股東、監(jiān)事人身份證信息、注冊資金、各股東、監(jiān)事人的U盾或數(shù)字證書、注冊地址（深圳真實有效的地址）、經(jīng)營范圍等。
1. 地址選擇：選擇商住兩用房作為注冊地址時，需要確保房產(chǎn)證上的用途性質(zhì)符合商業(yè)或辦公用途的規(guī)定。
2. 地址證明：需要提供相關(guān)證明，證明房屋的使用者是本人的，比如有房產(chǎn)證，或者房產(chǎn)證的復印件，上面須有產(chǎn)權(quán)單位的蓋章或者產(chǎn)權(quán)人的簽字。
3. 地址掛靠：如果無法提供真實的注冊地址，可以選擇地址掛靠服務，如紅本租賃憑證地址掛靠。
4. 行業(yè)內(nèi)規(guī)定：某些行業(yè)如生產(chǎn)、制造、加工、培訓、金融等是不能用住宅地址注冊的。
深圳商住兩用房是可以注冊公司的，但需要滿足相關(guān)的法律法規(guī)和政策要求，并進行必要的注冊流程。在選擇商住兩用房作為注冊地址時，應注意地址的性質(zhì)和使用情況，并準備好相應的證明材料。如果遇到困難，可以考慮使用地址掛靠服務。
注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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