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2024-06-01 09:15:58
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廣州對于注冊公司的購房行為有一定的限制。以下是具體的解釋：
稅費增加：無論是普通房還是非普通房，只要是以公司名義購買的房屋，均按房價的3倍繳納契稅，稅率不得減免一半。
轉讓更麻煩：以本人名義注冊的公司，要想把公司購房轉到個人名下，也必須通過轉售程序，繳納相關稅費后辦理過戶手續(xù)。
不受限購政策影響：個人可以購買二套房，而公司不受限購政策影響，仍然可以直接購買房產(chǎn)。
作為公司的資產(chǎn)：購買的房產(chǎn)可以被視為公司的固定資產(chǎn)，需要每年計入財務報表計算折舊，這樣可以減少公司的企業(yè)所得稅。
雖然廣州的限購政策主要針對個人，但公司購房仍然受到一些限制，并且在轉讓和稅費方面存在額外的復雜性和成本。因此，在廣州注冊公司購房需要謹慎考慮。
注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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