上海物業(yè)公司注冊(cè)要求什么,上海物業(yè)公司

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2024-05-31 16:30:21
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內(nèi)容摘要：上海物業(yè)公司注冊(cè)要求上海物業(yè)公司注冊(cè)的具體要求可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行概述：1. 注冊(cè)資本上海物業(yè)公司注冊(cè)時(shí)，注...

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上海物業(yè)公司注冊(cè)要求

上海物業(yè)公司注冊(cè)的具體要求可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行概述：

1. 注冊(cè)資本上海物業(yè)公司注冊(cè)時(shí)，注冊(cè)資本的要求相對(duì)較高。注冊(cè)資本最低要求為50萬(wàn)元人民幣]。此外，不同等級(jí)的物業(yè)公司資質(zhì)要求的注冊(cè)資本不同，例如一級(jí)資質(zhì)要求注冊(cè)資本最少為500萬(wàn)]。

2. 人員配置物業(yè)公司注冊(cè)時(shí)，還需要滿足一定的人員配置要求。物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人，并且其中具有中級(jí)以上職稱的人員不少于20人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱]。

3. 物業(yè)資質(zhì)證書(shū)物業(yè)公司光有營(yíng)業(yè)執(zhí)照還不能開(kāi)業(yè)，必須取得資質(zhì)許可。新注冊(cè)的物業(yè)公司，應(yīng)該根據(jù)三級(jí)資質(zhì)的要求進(jìn)行辦理，同時(shí)有一年的暫定期]。

4. 公司名稱和注冊(cè)地址在注冊(cè)物業(yè)公司時(shí)，需要準(zhǔn)備一個(gè)物業(yè)公司的名稱，公司名稱中應(yīng)該包含“物業(yè)管理”或者是“物業(yè)服務(wù)”等字樣。同時(shí)，需要到工商局去申請(qǐng)公司名稱，并將公司地址記載在營(yíng)業(yè)執(zhí)照上。因此，需要有相應(yīng)合適的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，并且一定要是真實(shí)有效的地址]。

5. 其他條件除了上述條件外，還有一些其他的要求。例如，需要建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，并有優(yōu)良的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)]。

6. 物業(yè)管理規(guī)模物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)認(rèn)定的先決條件中還包括管理物業(yè)規(guī)模的要求。例如，三級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)先決條件中提到，物業(yè)管理規(guī)模一般為3120萬(wàn)平方米]。

7. 法定代表人法定代表人必須是具有完全民事行為能力的公民，并且只能是一人。如果是多人投資開(kāi)設(shè)物業(yè)公司，則需要選定一人來(lái)?yè)?dān)任法人代表]。

上海物業(yè)公司注冊(cè)的要求包括較高的注冊(cè)資本、滿足一定數(shù)量和職稱要求的專業(yè)人員、物業(yè)資質(zhì)證書(shū)、合適的公司名稱和注冊(cè)地址、優(yōu)良的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)以及一定的物業(yè)管理規(guī)模。這些要求旨在確保物業(yè)公司具備足夠的實(shí)力和專業(yè)知識(shí)來(lái)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。