廣州可用住宅注冊公司

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2024-05-31 10:47:35
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內容摘要：廣州可用住宅注冊公司根據最新的政策，廣州的私人住宅是可以注冊公司的，并且也有相應的法律依據。以下是詳細的步驟和條件：一、廣州住宅可以注冊公司的法律法規(guī)依據1.《民法典》第...

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廣州可用住宅注冊公司

根據最新的政策，廣州的私人住宅是可以注冊公司的，并且也有相應的法律依據。以下是詳細的步驟和條件：

一、廣州住宅可以注冊公司的法律法規(guī)依據

1.《民法典》第二百七十九條》：業(yè)主將住宅改變?yōu)榻洜I性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應當經有利害關系的業(yè)主一致同意。

2.《最高人民法院關于審理建筑物區(qū)分所有權糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(法釋〔2009〕7號,2020年12月23日修正版)第十條：對《民法典》第二百七十九條進一步作了司法解釋。3.《廣州市人民政府辦公廳關于進一步放寬商事主體住所經營場所條件的意見》(穗府辦規(guī)〔2021〕2號)第三條：細化了廣州住宅注冊公司的條件。明確了廣州住宅注冊公司的經營范圍。

二、廣州住宅注冊公司需要符合的條件

1. 從事電子商務、無實體店鋪的網絡交易服務、咨詢策劃、工業(yè)設計、股權投資、咨詢代理等無污染、無安全隱患的行業(yè)可以用廣州住宅注冊成為公司住所、經營場所；2. 有利害關系的業(yè)主一致同意；*3. 擁有房屋產權或經產權人同意；4. 從事餐飲、娛樂、洗浴、生產加工、易燃易爆物品銷售、存儲等容易污染環(huán)境、擾民以及涉及人民生命財產安全的行業(yè)不可以用廣州住宅注冊成為公司住所、經營場所。*

三、廣州住宅注冊公司需要提交的資料

1. 住宅改變?yōu)榻洜I性用房做出承諾的《住所（經營場所）登記表》，并蓋章(法人股東)或蓋章或簽字(個體工商戶)或者簽字(自然人股東)；2. 產權證明資料：** - 取得《房屋所有權證》的，提交產權人簽字的房屋所有權證復印件(產權屬于公司的，提交營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復印件加蓋公章)； - 購買的商品房未取得《房屋所有權證》的，提交由購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同復印件及加蓋房地產開發(fā)商公章的商品房預售許可證復印件；

租賃商品房或開發(fā)商以所開發(fā)的商品房自用作為住所，尚未取得《房屋所有權證》的，可提交開發(fā)商的房屋預售許可證及營業(yè)執(zhí)照的復印件；3. 提交住所（經營場所）所在地居民委員會或業(yè)主委員會出具的有利害關系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻洜I性用房的證明文件。

廣州的私人住宅是可以注冊公司的，但需要符合一定的條件，并提交相關的資料。如果您打算使用住宅作為公司注冊地址，建議您詳細了解相關政策和程序，并確保您的業(yè)務性質符合規(guī)定的范圍。