廣州可用住宅注冊(cè)公司

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2024-05-31 10:47:35
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內(nèi)容摘要：廣州可用住宅注冊(cè)公司根據(jù)最新的政策，廣州的私人住宅是可以注冊(cè)公司的，并且也有相應(yīng)的法律依據(jù)。以下是詳細(xì)的步驟和條件：一、廣州住宅可以注冊(cè)公司的法律法規(guī)依據(jù)1.《民法典》第...

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廣州可用住宅注冊(cè)公司

根據(jù)最新的政策，廣州的私人住宅是可以注冊(cè)公司的，并且也有相應(yīng)的法律依據(jù)。以下是詳細(xì)的步驟和條件：

一、廣州住宅可以注冊(cè)公司的法律法規(guī)依據(jù)

1.《民法典》第二百七十九條》：業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意。

2.《最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(法釋〔2009〕7號(hào),2020年12月23日修正版)第十條：對(duì)《民法典》第二百七十九條進(jìn)一步作了司法解釋。3.《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步放寬商事主體住所經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所條件的意見》(穗府辦規(guī)〔2021〕2號(hào))第三條：細(xì)化了廣州住宅注冊(cè)公司的條件。明確了廣州住宅注冊(cè)公司的經(jīng)營(yíng)范圍。

二、廣州住宅注冊(cè)公司需要符合的條件

1. 從事電子商務(wù)、無(wú)實(shí)體店鋪的網(wǎng)絡(luò)交易服務(wù)、咨詢策劃、工業(yè)設(shè)計(jì)、股權(quán)投資、咨詢代理等無(wú)污染、無(wú)安全隱患的行業(yè)可以用廣州住宅注冊(cè)成為公司住所、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；2. 有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意；*3. 擁有房屋產(chǎn)權(quán)或經(jīng)產(chǎn)權(quán)人同意；4. 從事餐飲、娛樂、洗浴、生產(chǎn)加工、易燃易爆物品銷售、存儲(chǔ)等容易污染環(huán)境、擾民以及涉及人民生命財(cái)產(chǎn)安全的行業(yè)不可以用廣州住宅注冊(cè)成為公司住所、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。*

三、廣州住宅注冊(cè)公司需要提交的資料

1. 住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房做出承諾的《住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）登記表》，并蓋章(法人股東)或蓋章或簽字(個(gè)體工商戶)或者簽字(自然人股東)；2. 產(chǎn)權(quán)證明資料：** - 取得《房屋所有權(quán)證》的，提交產(chǎn)權(quán)人簽字的房屋所有權(quán)證復(fù)印件(產(chǎn)權(quán)屬于公司的，提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復(fù)印件加蓋公章)； - 購(gòu)買的商品房未取得《房屋所有權(quán)證》的，提交由購(gòu)房人簽字或購(gòu)房單位蓋章的購(gòu)房合同復(fù)印件及加蓋房地產(chǎn)開發(fā)商公章的商品房預(yù)售許可證復(fù)印件；

租賃商品房或開發(fā)商以所開發(fā)的商品房自用作為住所，尚未取得《房屋所有權(quán)證》的，可提交開發(fā)商的房屋預(yù)售許可證及營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件；3. 提交住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）所在地居民委員會(huì)或業(yè)主委員會(huì)出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明文件。

廣州的私人住宅是可以注冊(cè)公司的，但需要符合一定的條件，并提交相關(guān)的資料。如果您打算使用住宅作為公司注冊(cè)地址，建議您詳細(xì)了解相關(guān)政策和程序，并確保您的業(yè)務(wù)性質(zhì)符合規(guī)定的范圍。