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北京商品房公司注冊公司嗎

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    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2024-05-31 10:31:16

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內(nèi)容摘要：北京商品房公司注冊條件基本條件股東符合法定人數(shù)：有限責任公司由五十個以下股東出資設(shè)立，只有一個股東的，即一人有限責任公司。認繳出資額：有限責任公司的注冊資本為在公司登記機...

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北京商品房公司注冊條件

基本條件

  • 股東符合法定人數(shù)：有限責任公司由五十個以下股東出資設(shè)立，只有一個股東的，即一人有限責任公司。

  • 認繳出資額：有限責任公司的注冊資本為在公司登記機關(guān)登記的全體股東認繳的出資額，一般沒有限額的規(guī)定。

  • 公司名稱和組織機構(gòu)：需要有公司名稱，并建立符合有限責任公司要求的組織機構(gòu)。

  • 注冊地址：需要有公司注冊地址。

特殊條件- 住改商：如果打算將住宅性質(zhì)的商品房改造為商業(yè)運營用途，須經(jīng)過與該事項具有直接利害關(guān)系的全體業(yè)主一致通過方可付諸實施。需要取得業(yè)主委員會或居委會蓋章的《關(guān)于同意將房屋改為經(jīng)營性房屋的證明》。

  • 租賃登記：如果租用商品房作為住所地，應(yīng)要求業(yè)主向房地產(chǎn)管理部門辦理租賃備案登記。

注意事項- 一址多照：工商部門現(xiàn)在已允許將同一場所登記為兩個以上企業(yè)的住所地，即“一址多照”。但公司的住所是公司主要辦事機構(gòu)所在地，公司住所只能有一個。

  • 營業(yè)執(zhí)照和稅控機：拿到營業(yè)執(zhí)照和公章后，需要到指定的部門進行公章刻制和備案，并申請稅控機，實現(xiàn)電子化繳稅。

注冊流程- 核名：“企業(yè)（字號）名稱預(yù)先核準...”。

  • 提交申請材料：然后在線上或線下提交相關(guān)的申請材料。

  • 審核通過領(lǐng)證：等待審核，審核通過后，帶著當時準予設(shè)立登記的通知書和本人身份證到工商局領(lǐng)取自己的公司營業(yè)執(zhí)照。

  • 刻章備案：拿著營業(yè)執(zhí)照和公章到指定的部門進行公章刻制和備案。

  • 銀行開戶：最后一步是開設(shè)公司的對公賬戶。

注冊地址選擇- 商業(yè)地產(chǎn)：北京地區(qū)只允許寫字樓、商鋪等商業(yè)地產(chǎn)注冊公司。- 經(jīng)濟園區(qū)、開發(fā)區(qū)：雖然北京實質(zhì)上政府作為第三方特批了很多經(jīng)濟園區(qū)、開發(fā)區(qū)，這些開發(fā)區(qū)能夠為公司提供合法注冊地址。

法律責任- 違規(guī)銷售行為：對于誤導(dǎo)、炒作、捂盤惜售、暗中加價、捆綁搭售等違規(guī)銷售行為，輕則公開通報、處罰，列入各地失信黑名單，重則追究刑事責任，限制拍地甚至禁止市場準入。

法律責任- 公司違法行為：如果公司存在違法行為，可能會導(dǎo)致公司被吊銷營業(yè)執(zhí)照，嚴重的還會追究刑事責任。

北京的商品房是可以用來注冊公司的，但需要滿足一系列的條件和注意事項，并且需要遵循相關(guān)的注冊流程。同時，注冊地址的選擇也是至關(guān)重要的。

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