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香港注冊(cè)公司在深圳買(mǎi)房,深圳香港注冊(cè)公司代辦

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    好順佳集團(tuán)

  • 發(fā)布時(shí)間

    2024-05-30 12:14:57

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內(nèi)容摘要：香港注冊(cè)公司在深圳買(mǎi)房的條件和流程香港注冊(cè)公司在深圳是可以購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的。這被視為外資公司投資的行為，不受限購(gòu)政策的影響。條件- 居住條件：香港居民需要在深圳居住滿一年，并提...

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香港注冊(cè)公司在深圳買(mǎi)房的條件和流程

香港注冊(cè)公司在深圳是可以購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的。這被視為外資公司投資的行為，不受限購(gòu)政策的影響。

條件- 居住條件：香港居民需要在深圳居住滿一年，并提供固定的住所。

  • 購(gòu)房限制：港澳臺(tái)地區(qū)居民只能購(gòu)買(mǎi)一套用于自住的商品房（住宅類(lèi)）。

  • 社保要求：需要提供滿五年以上的社保證明。

  • 資金實(shí)力：深圳的房?jī)r(jià)較高，尤其是市中心地段，每平米售價(jià)已達(dá)到6萬(wàn)元左右。

流程1. 準(zhǔn)備材料：需要準(zhǔn)備護(hù)照、收入證明等材料。

  1. 滿足購(gòu)房資格：確保滿足深圳的購(gòu)房資格要求，如居住年限和社會(huì)保障繳納記錄。

  2. 選擇房源：根據(jù)自身需求選擇合適的房源，并對(duì)房子的情況進(jìn)行評(píng)估。

  3. 簽訂購(gòu)房合同：與賣(mài)方簽訂購(gòu)房合同，并支付相應(yīng)的定金或首付款。

  4. 辦理不動(dòng)產(chǎn)登記：攜帶相關(guān)材料前往深圳市不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理登記手續(xù)。

  5. 完成交易：按照合同約定的時(shí)間支付剩余款項(xiàng)，并辦理房屋交接手續(xù)。

注意事項(xiàng)- 購(gòu)房目的：購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的目的應(yīng)為自住，而非投資或投機(jī)炒房。

  • 稅費(fèi)考慮：在深圳購(gòu)房涉及到的稅費(fèi)較多，包括契稅、印花稅等，需要提前了解并做好預(yù)算。

  • 政策變動(dòng)：政策可能會(huì)有所變動(dòng)，建議在購(gòu)房前咨詢(xún)相關(guān)部門(mén)獲取最新的政策信息。

優(yōu)惠政策- 企業(yè)所得稅減免：在深圳前海注冊(cè)的香港公司可以享受10%的企業(yè)所得稅減免，只需繳納15%的企業(yè)所得稅。

  • 財(cái)政支持補(bǔ)貼：符合條件的港資企業(yè)可以獲得專(zhuān)項(xiàng)財(cái)政支持補(bǔ)貼。

  • 跨境貸款試點(diǎn)：前海注冊(cè)的公司可以向境外人民幣貸款，利率極低，低于國(guó)內(nèi)金融公司或機(jī)構(gòu)。

但需要滿足一定的條件并遵循特定的流程。同時(shí)，需要注意政策變動(dòng)和稅費(fèi)考慮。此外，還可以享受到一些優(yōu)惠政策，如企業(yè)所得稅減免和財(cái)政支持補(bǔ)貼等。

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