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好順佳集團(tuán)
2024-05-30 10:09:15
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根據(jù)北京市工商局的規(guī)定,北京的商住房是可以用來注冊公司的。但有一個(gè)前提條件,那就是你的房產(chǎn)證上寫的是商業(yè)用途,而不是住宅。
購買商住兩用房的前提:在購房人申請購買商住樓的前提下,商住樓的占地面積不得超過總建筑面積的50%,同時(shí),商住樓的附屬部分也需要滿足一定的比例,一般為不超過總建筑面積的30%。
提供相關(guān)材料:購房人需要提供購房合同、身份證明等相關(guān)材料,并按照規(guī)定交納相關(guān)的購房款。
公司注冊流程:在經(jīng)過審核后,可以開始辦理公司的登記注冊手續(xù)。在公司設(shè)立的過程中,購房人需要準(zhǔn)備相關(guān)材料,如公司章程、股東會(huì)議決議等,并填寫相關(guān)申請表格。隨后,購房人需要前往市場監(jiān)督管理局進(jìn)行材料的遞交和辦理手續(xù)。此外,注冊公司還需要繳納一定的費(fèi)用,如工商注冊費(fèi)、印章費(fèi)等。
經(jīng)營范圍的選擇:購房人需要合理規(guī)劃公司的經(jīng)營范圍和發(fā)展方向,并根據(jù)公司的需求選擇合適的商住兩用房。
房產(chǎn)性質(zhì)的確認(rèn):商業(yè)住房這種情況是可以申請營業(yè)執(zhí)照的,申請營業(yè)執(zhí)照的時(shí)候應(yīng)該要提供公司的一些名稱,然后要到工商部門進(jìn)行排除重復(fù),再之后就要把股東的一些信息和營業(yè)范圍交給工商部門。
北京的商住房是可以用來注冊公司的,但需要滿足上述條件,并且房產(chǎn)證上的用途必須是商業(yè)。
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