北京商品房注冊(cè)公司可以嗎

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2024-05-29 11:37:25
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北京商品房注冊(cè)公司可以嗎

根據(jù)最新的法律法規(guī)，北京市的商品房是可以用來(lái)注冊(cè)公司的。但是，需要注意的是，不是所有的商品房都可以用來(lái)注冊(cè)公司。一般來(lái)說(shuō)，住宅性質(zhì)的商品房是不允許用于注冊(cè)公司的，這是因?yàn)樽≌臼菍ｉT為人們居住的房屋，為了不影響居民的生活質(zhì)量，許多城市對(duì)家庭住址注冊(cè)公司有行業(yè)限制，一般會(huì)產(chǎn)生噪聲等問(wèn)題。

注冊(cè)條件

股東符合法定人數(shù)：有限責(zé)任公司可以由五十個(gè)以下股東出資設(shè)立。只有一個(gè)股東的，也就是一人有限責(zé)任公司。2. 有符合公司章程規(guī)定的全體股東認(rèn)繳的出資額：有限責(zé)任公司的注冊(cè)資本為在公司登記機(jī)關(guān)登記的全體股東認(rèn)繳的出資額。一般沒有限額的規(guī)定，但法律、行政法規(guī)對(duì)有限責(zé)任公司注冊(cè)資本實(shí)繳、注冊(cè)資本限額另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
要有公司名稱,并建立符合有限責(zé)任公司要求的組織機(jī)構(gòu)。
有公司注冊(cè)地址：選擇公司注冊(cè)地址應(yīng)當(dāng)考慮當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，包括稅收優(yōu)惠政策或財(cái)政扶持政策、監(jiān)管環(huán)境和行政效率、當(dāng)?shù)卣畬?duì)企業(yè)融資和上市的支持、產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)氛圍。

注意事項(xiàng)

住改商：工商部門一般不允許將住宅作為公司住所地，但目前正在逐漸放寬限制。企業(yè)家需要到居委會(huì)取得業(yè)主委員會(huì)或居委會(huì)蓋章的《關(guān)于同意將房屋改為經(jīng)營(yíng)性房屋的證明》，完成住改商手續(xù)，取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明材料，然后到登記機(jī)關(guān)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
一址多照、一照多址：工商部門現(xiàn)在已允許將同一場(chǎng)所登記為兩個(gè)以上企業(yè)的住所地，即“一址多照”。公司的住所是公司主要辦事機(jī)構(gòu)所在地，公司住所只能有一個(gè)。公司應(yīng)在注冊(cè)地址之外的其他場(chǎng)所進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)相應(yīng)辦理注冊(cè)登記手續(xù)，否則存在被予以取締、沒收違法所得、甚至被處以罰款的風(fēng)險(xiǎn)。
租賃登記：租用商品房作為住所地，應(yīng)要求業(yè)主向房地產(chǎn)管理部門辦理租賃備案登記，否則可能會(huì)被主管部門責(zé)令期限改正；逾期不改正的，處以一千元以上一萬(wàn)元以下罰款的行政處罰。

注冊(cè)流程

企業(yè)名稱預(yù)先登記：
企業(yè)設(shè)立登記：準(zhǔn)備好公司的注冊(cè)地址、法人、股東和財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人3個(gè)人的身份信息，并確定好股東分配比例、注冊(cè)資金和經(jīng)營(yíng)范圍。
前置審批：某些行業(yè)需要在企業(yè)登記注冊(cè)前，進(jìn)行前置審批。一般企業(yè)不需要這個(gè)環(huán)節(jié)。

北京的商品房是可以用來(lái)注冊(cè)公司的，但需要注意的是，不是所有的商品房都可以用來(lái)注冊(cè)公司。在注冊(cè)過(guò)程中，需要遵守相關(guān)的法律法規(guī)和管理規(guī)定，確保所有的準(zhǔn)備工作都已完成，并且選擇了一個(gè)合適的注冊(cè)地址。如果有任何疑問(wèn)，建議咨詢專業(yè)的工商注冊(cè)代理機(jī)構(gòu)。