北京公寓能注冊(cè)公司

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2024-05-29 11:37:25
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內(nèi)容摘要：北京公寓能否注冊(cè)公司根據(jù)最新的政策和法律規(guī)定，北京的公寓是否可以用來(lái)注冊(cè)公司取決于該公寓的規(guī)劃用途。如果公寓是商業(yè)或者辦公性質(zhì)的，...

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北京公寓能否注冊(cè)公司

根據(jù)最新的政策和法律規(guī)定，北京的公寓是否可以用來(lái)注冊(cè)公司取決于該公寓的規(guī)劃用途。如果公寓是商業(yè)或者辦公性質(zhì)的，那么可以用來(lái)注冊(cè)公司。但如果規(guī)劃用途是住宅，那么這個(gè)地址就不能用來(lái)注冊(cè)公司。

注冊(cè)條件和流程

注冊(cè)地址的性質(zhì)：注冊(cè)地址的房屋產(chǎn)權(quán)必須是屬于企事業(yè)單位，并且要提供租賃合同的原件，以及單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并蓋公章。因此，租賃的房屋盡量選擇個(gè)人的，這樣登記手續(xù)也會(huì)比較簡(jiǎn)單方便一些。
所需資料：需要準(zhǔn)備的資料包括房屋所有權(quán)證復(fù)印件、購(gòu)房合同復(fù)印件及加蓋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商公章的商品房預(yù)售許可證復(fù)印件、開(kāi)發(fā)商的房屋預(yù)售許可證及營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件等。
注冊(cè)流程：一般的注冊(cè)流程包括公司核名、個(gè)人身份認(rèn)證、提交申請(qǐng)材料、領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照、刻制印章、銀行開(kāi)戶和稅務(wù)辦理等步驟。

注意事項(xiàng)

租賃合同：要做好租賃合同，否則房子就會(huì)成為公司的默認(rèn)財(cái)產(chǎn)，如果公司有經(jīng)營(yíng)情況，房子就會(huì)被支付出去。
公司名稱：公司名稱很重要，所以一旦取好了，就不要輕易更改，這樣成本很高。如果公司名稱變更，會(huì)涉及注冊(cè)商標(biāo)、域名、版權(quán)等事項(xiàng)的變更，消耗公司內(nèi)部資源。
地址穩(wěn)定性：注冊(cè)的公司地址如果出現(xiàn)了更變，稅務(wù)變更手續(xù)非常的麻煩，所以建議大家要確定好地址的穩(wěn)定性。

公寓注冊(cè)公司的限制

保障性住房：保障性住房不能注冊(cè)為公司。
住宅公寓：用于住宅用途的公寓一般不允許注冊(cè)公司。不過(guò)，在一些地區(qū)政策下，住宅公寓也可以登記，但所需的登記信息要比普通登記信息復(fù)雜。

公司注冊(cè)地址的選擇

商住兩用樓：商住樓可以用來(lái)注冊(cè)公司，需要看房產(chǎn)證上面的規(guī)劃用途是什么，如果是商業(yè)或者辦公，那么這個(gè)地址可以用來(lái)注冊(cè)公司；規(guī)劃用途為住宅的，可到區(qū)委或街道辦事處開(kāi)具《居住轉(zhuǎn)商證明》進(jìn)行登記。
進(jìn)入孵化器或創(chuàng)業(yè)園區(qū)：現(xiàn)在，為了支持大眾創(chuàng)業(yè)，國(guó)家設(shè)立了一批創(chuàng)業(yè)園區(qū)和企業(yè)孵化器，可以為沒(méi)有注冊(cè)地址的創(chuàng)業(yè)者免費(fèi)提供場(chǎng)所。