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2024-05-29 11:16:58
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根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》和《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》的規(guī)定，設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備以下條件：
在這些條件中，最主要的還是公司的注冊資本。根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第五條第一款第一項(xiàng)規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須有100萬元以上的注冊資本。此外，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須有足夠的、具有相當(dāng)水平的會計(jì)、統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)、營銷等方面的經(jīng)濟(jì)管理人員和規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等方面的工程技術(shù)人員。根據(jù)同一條例第五條第一款第二項(xiàng)的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須有4名以上持有資格證書的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員，2名以上持有資格證書的專職會計(jì)人員。
在上海地區(qū)，房地產(chǎn)開發(fā)公司注冊還需要符合上海市的相關(guān)規(guī)定。例如，根據(jù)滬房管開第03683號文件，上海盛茗悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司被授予二級資質(zhì)，有效期至2024年5月8日。同樣，上海象甄房地產(chǎn)開發(fā)有限公司也被授予二級資質(zhì)，有效期至2024年4月30日。
如果您打算在上海注冊一家房地產(chǎn)開發(fā)公司，您需要確保您的公司滿足上述條件，并遵守上海市的相關(guān)規(guī)定。如有需要，您可以向當(dāng)?shù)氐墓ど滩块T或律師咨詢具體的注冊流程和要求。
注冊不同行業(yè)的公司/個(gè)體戶，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實(shí)際問題。
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