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上海市房產(chǎn)注冊(cè)公司規(guī)定

好順佳集團(tuán)
2024-05-29 11:16:57
5777

內(nèi)容摘要：上海市房產(chǎn)注冊(cè)公司規(guī)定注冊(cè)條件在上海注冊(cè)公司，尤其是房產(chǎn)公司，有一些特定的條件需要滿(mǎn)足。房產(chǎn)類(lèi)型要求：商業(yè)用途的房產(chǎn)可以注冊(cè)公司，...

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上海市房產(chǎn)注冊(cè)公司規(guī)定

注冊(cè)條件在上海注冊(cè)公司，尤其是房產(chǎn)公司，有一些特定的條件需要滿(mǎn)足。

房產(chǎn)類(lèi)型要求：商業(yè)用途的房產(chǎn)可以注冊(cè)公司，例如酒店、商住公寓、寫(xiě)字樓、商鋪等。而住宅是不能注冊(cè)公司的。
注冊(cè)資本要求：取消了對(duì)公司注冊(cè)資本最低限額的規(guī)定，理論上可以“一元錢(qián)辦公司”；不再限制公司設(shè)立時(shí)股東（發(fā)起人）的首次出資比例，理論上可以“零首付”；不再限制股東（發(fā)起人）的貨幣出資比例。
經(jīng)營(yíng)范圍要求：公司經(jīng)營(yíng)范圍須寫(xiě)在營(yíng)業(yè)執(zhí)照上。普通的產(chǎn)品銷(xiāo)售及咨詢(xún)服務(wù)可以直接寫(xiě)入經(jīng)營(yíng)范圍，但特殊行業(yè)或產(chǎn)品需辦理行業(yè)許可證后，方能寫(xiě)入經(jīng)營(yíng)范圍。
股東、法人代表要求：公司股東、法定代表人必須有身份證，且在工商及稅務(wù)系統(tǒng)中無(wú)不良記錄。
財(cái)務(wù)人員要求：公司注冊(cè)完成后，每個(gè)月需做帳和報(bào)稅，因而在辦理稅務(wù)登記時(shí)，需提供財(cái)務(wù)人員身份信息。公司注冊(cè)完成后，還需開(kāi)設(shè)公司基本帳戶(hù)及納稅帳戶(hù)。

注冊(cè)流程以下是關(guān)于上海房產(chǎn)注冊(cè)公司的一般流程：

準(zhǔn)備相關(guān)資料：包括股東的身份證、公司的名稱(chēng)、經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)資本、辦公地址的證明等。
提交注冊(cè)信息：在上海，現(xiàn)在已經(jīng)實(shí)行全網(wǎng)流程，只需要準(zhǔn)備好相關(guān)資料，法人、股東、監(jiān)事人的U盾（電子簽名使用）就可以提交注冊(cè)信息。
領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照：提交注冊(cè)信息后，就可以領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照了。
開(kāi)立銀行賬戶(hù)：會(huì)計(jì)公司幫您營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)好企業(yè)后，您一般會(huì)拿到企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)公章等證件，這時(shí)就可以到離自己比較近的銀行辦理開(kāi)銀行賬戶(hù)了。
稅務(wù)核定：注冊(cè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，必須一個(gè)月內(nèi)到你所屬的稅務(wù)所稅務(wù)核定，并且每一個(gè)月必須會(huì)計(jì)公司代辦稅務(wù)，每一個(gè)月進(jìn)行向稅務(wù)局報(bào)稅。
領(lǐng)購(gòu)發(fā)票：稅務(wù)核定后，就可以到稅務(wù)大廳領(lǐng)購(gòu)發(fā)票了，能夠正常開(kāi)具發(fā)票，就意味著能夠?qū)ν庹I(yíng)業(yè)了。

注意事項(xiàng)在注冊(cè)過(guò)程中，還需要注意以下幾點(diǎn)：

地址選擇：公司注冊(cè)地址必須是辦公性質(zhì)的，住宅不能作為注冊(cè)地址。
驗(yàn)資報(bào)告：有限責(zé)任公司股東認(rèn)繳出資額、公司實(shí)收資本不再作為公司登記事項(xiàng)。公司登記時(shí)，不需要提交驗(yàn)資報(bào)告。
行業(yè)許可證：特殊行業(yè)或產(chǎn)品需辦理行業(yè)許可證后，方能寫(xiě)入經(jīng)營(yíng)范圍。
實(shí)名制要求：從2018年起，只有辦理了實(shí)名認(rèn)證的企業(yè)才能辦理相關(guān)涉稅事項(xiàng)。

以上信息是根據(jù)最新的政策和規(guī)定整理而成的，具體的注冊(cè)過(guò)程和要求可能會(huì)隨著政策的變化而有所調(diào)整。因此，在實(shí)際操作中，建議您及時(shí)關(guān)注相關(guān)政策更新，并咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的注冊(cè)服務(wù)機(jī)構(gòu)以獲取最準(zhǔn)確的信息。